ライオンズマンション中山第３Ｂ棟
神奈川県横浜市緑区寺山町647 | 築44年 | 51戸
最新データ
2023年9月
売買11件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は41.6万円。周辺エリア平均（34.8万円）を19.6%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を6.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の25.3万/㎡から2023年は31.8万/㎡へ、4年間で25.6%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の64%・7件）で、平均1,676万円です。3DKが最も高く平均1,676万円、3LDKは平均1,589万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
1,676万 |
1,180万 |
2,290万 |
| 3LDK |
4件 |
1,589万 |
1,498万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区寺山町647 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.00m² ～ 61.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 駿河建設 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
24.5万 |
29.2万 |
39.8万 |
41.6万 |
| 3LDK |
27.9万 |
27.5万 |
- |
26.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,290万 |
41.64万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
26.89万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
26.89万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.82万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,670万 |
27.53万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.73万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,630万 |
29.64万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.86万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.46万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.46万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額101,667円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
2,000円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,727円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,818円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。