菱興中山第２マンション
神奈川県横浜市緑区中山6丁目24-23 | 築54年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2024年は29.6万/㎡へ、11年間で57.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では58.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・14件）で、平均1,495万円です。1LDKが最も高く平均1,958万円、2DKは平均1,068万円です。
1LDK
1,958万
3件
2DK
1,068万
2件
2LDK
1,495万
14件
3DK
1,421万
5件
3LDK
1,801万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,958万 | 1,803万 | 2,154万 |
| 2DK | 2件 | 1,068万 | 1,068万 | 1,068万 |
| 2LDK | 14件 | 1,495万 | 1,023万 | 2,090万 |
| 3DK | 5件 | 1,421万 | 924万 | 2,038万 |
| 3LDK | 3件 | 1,801万 | 1,563万 | 2,021万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.3万円で、1-2階（20.6万円）と比べて1.7万円（+8.3%）高くなっています。
1-2階
20件
20.6万/㎡
3階以上
9件
22.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目24-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 53.12m² ～ 55.50m² |
| 分譲会社 | 関東菱重興産 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
中山中学校入口バス停駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
🚉
徒歩18分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
学区情報
小学校
上山小学校
中学校
中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 菱興中山第２マンション | 1972 | 12戸 | 28.6万 | 1,590万 |
| 藤和シティホームズ中山 | 1998 | 40戸 | 39.7万 | 2,798万 |
| コスモ中山 | 1985 | 25戸 | 42.2万 | 2,390万 |
| エスペランサ中山 | 1986 | 43戸 | 24.1万 | 980万 |
| ヒルサイド中山 | 1991 | 37戸 | 35.6万 | 1,780万 |
| ダイアパレス中山第２ | 1984 | 40戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション中山第６ | 1983 | 23戸 | 49.1万 | 1,980万 |
| オーベルヒルズ中山 | 1997 | 67戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション中山第３Ｂ棟 | 1982 | 51戸 | 41.6万 | 2,290万 |
| ワコーレ中山 | 1987 | 24戸 | 28.1万 | 460万 |
| グランドメゾン中山 | 1995 | 100戸 | 50.5万 | 3,990万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | 32.3万 | 29.5万 |
| 2LDK | 15.9万 | - | - | 26.1万 | 25.1万 | - | 17.2万 | - |
| 3LDK | - | - | 21.4万 | - | - | - | 30.3万 | - |
| 3DK | 14.1万 | 30.7万 | - | 15.3万 | - | 23.3万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.65万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.45万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.45万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 888万 | 16万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.28万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 888万 | 16.72万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 32.26万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 850万 | 16.01万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.25万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4K | 55㎡〜 | 780万 | 14.06万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 25.05万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 15.32万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 26.13万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.82万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.07万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,630万 | 30.69万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.86万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 14.06万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.86万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,030万 | 18.56万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.07万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.87万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 960万 | 17.3万/㎡ |
| 2016年12月 | - | ー | 55㎡〜 | 1,030万 | 18.56万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.25万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 995万 | 17.93万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.92万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,170万 | 21.09万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 945万 | 17.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。