ヒルズ寺尾１番館
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目24-1 | 築44年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2018年は29.2万/㎡へ、5年間で70.1%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・8件）で、平均3,125万円です。4LDKが最も高く平均3,125万円、4SLDKは平均2,745万円です。
4LDK
3,125万
8件
4SLDK
2,745万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 3,125万 | 2,489万 | 3,435万 |
| 4SLDK | 5件 | 2,745万 | 2,489万 | 3,119万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
26.4万/㎡
4-7階
12件
22.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目24-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 85.00m² ～ 95.59m² |
| 分譲会社 | 創和エステイト |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本高層管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
生麦駅
京急本線
🚉
徒歩17分
大口駅
JR横浜線
🚉
徒歩18分
京急新子安駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立西寺尾第二小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルズ寺尾１番館 | 1982 | 27戸 | 29.2万 | 2,790万 |
| ヒルズ寺尾２番館 | 1982 | 60戸 | 32.4万 | 2,590万 |
| ヒルズ寺尾３番館 | 1982 | 13戸 | 38.8万 | 2,890万 |
| レックス西寺尾ガーデンヒルズ | 1997 | 61戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション東寺尾 | 1984 | 54戸 | 35.2万 | 1,900万 |
| ライオンズマンション東寺尾第２ | 1986 | 25戸 | 37.8万 | 1,980万 |
| クリオ横浜大口参番館 | 2002 | 66戸 | 52.5万 | 3,780万 |
| ヒルトップ横浜東寺尾 | 1992 | 127戸 | 32.5万 | 3,130万 |
| ダイアパレス子安台 | 1981 | 20戸 | 34.6万 | 1,680万 |
| グランドムール横浜西寺尾 | 1990 | 80戸 | 25.4万 | 1,899万 |
| 子安台ハイツ | 1982 | 20戸 | 28.0万 | 1,680万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 17.2万 | 24.8万 | 23.7万 | 21.5万 | 29.2万 |
| 4SLDK | 17.2万 | 18.9万 | 20.7万 | - | 21.5万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,790万 | 29.19万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,790万 | 29.19万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.53万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.67万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.72万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.76万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.87万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.87万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | ー | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.02万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.16万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.72万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。