グランドムール横浜西寺尾

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目13-8 | 築36年 | 80戸

推定相場

グランドムール横浜西寺尾

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320152017202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.3万/㎡から2024年は25.4万/㎡へ、11年間で21.3%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・48件）で、平均2,273万円です。3LDKが最も高く平均2,273万円、2LDKは平均2,213万円です。

2LDK

3件

2,213万

3LDK

48件

2,273万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,213万	1,980万	2,480万
3LDK	48件	2,273万	1,680万	2,980万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目13-8
築年月	1990年3月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	80戸
専有面積	54.85m² ～ 81.73m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	熊谷組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大口駅

JR横浜線

徒歩16分

学区情報

小学校

横浜市立西寺尾第二小学校

中学校

横浜市立錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドムール横浜西寺尾	1990	80戸	25.4万	1,899万
クリオ西寺尾参番館	1991	17戸	21.8万	1,250万
ニックアーバンハイム	1989	18戸	49.4万	2,590万
ルピナス西寺尾	1993	26戸	46.8万	2,999万
レックス西寺尾ガーデンヒルズ	1997	61戸	30.9万	1,980万
ネオマイム横浜神之木公園	2002	42戸	-	-
リミオガーデン横浜西寺尾	1997	59戸	42.7万	3,680万
エルズ横濱東寺尾	2001	36戸	43.9万	3,580万
ヒルズ寺尾２番館	1982	60戸	32.4万	2,590万
ヒルズ寺尾１番館	1982	27戸	29.2万	2,790万
ヒルズ寺尾３番館	1982	13戸	38.8万	2,890万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

35件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2021	2022	2023	2024
3LDK	29.3万	26.4万	28.8万	23.6万	34.9万	35.3万	32.9万	25.4万
2LDK	-	-	-	-	-	30.9万	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,899万	25.44万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.31万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.79万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.52万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.24万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.37万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	65㎡〜	2,180万	32.34万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.37万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.31万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.48万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.7万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.48万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.63万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,050万	28.84万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,900万	23.25万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,898万	26.7万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.13万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.52万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.02万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	28.11万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.52万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,700万	23.91万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.49万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.18万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.52万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,898万	26.7万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	28.11万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.68万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,898万	26.7万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,298万	32.33万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,940万	28.78万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.42万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.47万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.03万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.49万/㎡
2014年5月	中層	2LDK	80㎡〜	2,480万	30.35万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.97万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.8万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.45万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.42万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.97万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.68万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.24万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.18万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.71万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.45万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.45万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.68万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.94万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.45万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。