クリオ片倉西壱番館
神奈川県横浜市神奈川区菅田町1713-1 | 築29年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2009201220152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.5万/㎡から2025年は36.2万/㎡へ、16年間で36.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では32.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均2,383万円です。4LDKが最も高く平均2,617万円、2DKは平均1,696万円です。
2DK
1,696万
2件
2LDK
2,120万
2件
3LDK
2,383万
25件
4LDK
2,617万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,696万 | 1,368万 | 2,024万 |
| 2LDK | 2件 | 2,120万 | 1,498万 | 2,742万 |
| 3LDK | 25件 | 2,383万 | 1,510万 | 3,320万 |
| 4LDK | 4件 | 2,617万 | 2,372万 | 2,804万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
30.1万/㎡
3階以上
21件
23.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1713-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 50.15m² ～ 86.82m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
小机駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市立菅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ片倉西壱番館 | 1997 | 24戸 | 35.4万 | 2,380万 |
| ダイアパレス菅田第２ | 1985 | 35戸 | 23.6万 | 1,200万 |
| 宮向団地 | 1971 | 887戸 | 10.8万 | 500万 |
| クリオ鴨居壱番館 | 1989 | 51戸 | 30.6万 | 2,180万 |
| 横浜菅田町ダイヤモンドマンションA棟 | 1985 | 29戸 | 25.3万 | 1,280万 |
| 横浜菅田町ダイヤモンドマンションB棟 | 1985 | 29戸 | - | - |
| 横浜菅田町ダイヤモンドマンション | 1985 | 29戸 | 25.3万 | 1,280万 |
| ダイアパレス菅田 | 1983 | 26戸 | 21.0万 | 1,050万 |
| グランドハイツ菅田 | 1984 | 25戸 | 25.1万 | 1,190万 |
| ビッグヴァン片倉西 | 1999 | 43戸 | 31.7万 | 1,980万 |
| エンゼル横濱ピュアリス | 2006 | 68戸 | 39.9万 | 3,480万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.8万 | 20.1万 | 25.1万 | - | - | 27.3万 | 25.2万 | 36.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 49.4万 | - | 24.7万 | - |
| 2DK | - | - | - | 33.5万 | - | - | - | - |
| 4LDK | - | 21.7万 | - | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.91万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.21万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.91万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.35万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.73万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.6万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.83万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.39万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.21万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,350万 | 49.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.5万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,098万 | 31.23万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.05万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.35万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 21.72万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.92万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.38万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.61万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.38万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.22万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.63万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.37万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.17万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.73万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 860万 | 17.04万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.04万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.6万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.52万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,970万 | 29.32万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。