トップ仲木戸1
神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目9-7 | 築38年
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20192020
各物件
中央値ライン
賃料の推移
6万5万4万3万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の50,273円から2025年には45,500円へ、9.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.5%です。
間取り別の売買相場
1R
984万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 984万 | 968万 | 1,000万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
51.6万/㎡
8階以上
2件
51.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
| 階建て | 11階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ仲木戸1 | 1988 | - | 51.6万 | 830万 |
| トップ仲木戸ＮＯ１ | 1988 | 100戸 | 44.6万 | 720万 |
| レア横濱ベイサイド | 2014 | 37戸 | 89.7万 | 2,080万 |
| メインステージ東神奈川 | 2018 | 130戸 | 109.2万 | 2,270万 |
| ルピナス東神奈川 | 1988 | 3戸 | - | - |
| スパシエ東神奈川 | 2021 | 120戸 | 108.3万 | 2,480万 |
| ガーラステーション東神奈川 | 2023 | 80戸 | - | - |
| シティウインズ東神奈川 | 1998 | 26戸 | 76.2万 | 4,780万 |
| ヴェレーナブリエ東神奈川 | 2021 | 30戸 | 140.8万 | 4,280万 |
| クオス横浜パテラ | 2005 | 24戸 | 59.6万 | 2,200万 |
| プライム東神奈川 | 2026 | 59戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 1R | 51.6万 | 51.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 830万 | 51.62万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 830万 | 51.62万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 830万 | 51.62万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 830万 | 51.62万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 830万 | 51.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（74件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額43,438円。1Rなら月額49,558円が相場です。
ワンルーム
35,000〜50,000円
43,438円
1R
43,000〜55,000円
49,558円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
56件
5〜8万
18件
全 74 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,785円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,032円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,810円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,785円/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,290円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,970円/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜11階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,109円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,909円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,475円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,661円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,597円/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,290円/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,599円/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,228円/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,475円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,785円/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,909円/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜11階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,871円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,166円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,785円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,094円/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,553円/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,228円/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,382円/㎡ |
他 44 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。