ユナイト新子安ルクセンブルク
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目321-29 | 築5年
賃料の推移
6万5万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
195.3万円/㎡
レンジ
166.0〜224.5万円/㎡
市区町村ベースライン 69.0万円/㎡
補正係数 ×2.828
補正係数 ×2.828
代表面積 76.2㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 492件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目321-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
京急新子安駅
京急本線
学区情報
小学校
市立子安小学校
中学校
市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユナイト新子安ルクセンブルク | 2021 | - | 20.7万 | 1,580万 |
| ビッグガーデン子安 | 1985 | 30戸 | 31.3万 | 599万 |
| スクエアシティ横浜新子安 | 2017 | 20戸 | 71.9万 | 1,660万 |
| クリオ新子安弐番館 | 1988 | 27戸 | - | - |
| ナイスアーバン新子安 | 1998 | 16戸 | 58.5万 | 3,380万 |
| メゾンボヌール新子安 | 1980 | 41戸 | 48.7万 | 2,680万 |
| クレストフォルム横浜グランイースト | 2001 | 111戸 | 84.2万 | 6,480万 |
| クリオ新子安伍番館 | 1995 | 54戸 | 56.3万 | 3,380万 |
| 新子安センチュリー２１ | 1988 | 28戸 | 42.5万 | 680万 |
| メゾンボヌール | 2000 | 4戸 | 21.0万 | 760万 |
| メゾンドマジュール | 1989 | 60戸 | 45.4万 | 730万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額56,000円。
ワンルーム
55,000〜58,000円
56,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 4,414円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 4,754円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 57,000円 | 4,927円/㎡ |
| 2024年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 4,754円/㎡ |
| 2024年12月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 58,000円 | 4,655円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。