スクエアシティ横浜新子安の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万7万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の84,100円から2025年には93,000円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

2,135万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	2,135万	1,660万	2,350万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目366-2
築年月	2017年10月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	23.08m² ～ 25.42m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京急新子安駅

京急本線

徒歩7分

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生麦駅

京急本線

徒歩15分

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子安駅

京急本線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

中学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スクエアシティ横浜新子安	2017	20戸	71.9万	1,660万
クリオ新子安伍番館	1995	54戸	56.3万	3,380万
ユナイト新子安ルクセンブルク	2021	-	20.7万	1,580万
エクレール横浜新子安	1987	39戸	57.3万	2,499万
メゾンボヌール新子安	1980	41戸	48.7万	2,680万
ビッグガーデン子安	1985	30戸	31.3万	599万
グーディッシュ新子安	2006	95戸	69.9万	3,999万
セントラル新子安	1996	46戸	69.5万	3,790万
新子安ダイヤモンドマンション	1982	55戸	33.6万	1,380万
クリオ新子安弐番館	1988	27戸	-	-
ナイスアーバン新子安	1998	16戸	58.5万	3,380万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023
1K	92.5万	85.8万	71.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,660万	71.93万/㎡
2022年3月	10〜11階	1K	25㎡〜	2,180万	85.76万/㎡
2021年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	2,350万	92.45万/㎡
2021年11月	10〜11階	1K	25㎡〜	2,350万	92.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,220円。

1K

85,220円

80,000〜95,000円

全 75 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年11月	10〜11階	1K	25㎡〜	93,000円	3,661円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,344円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,504円/㎡
2024年7月	10〜11階	1K	25㎡〜	95,000円	3,737円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,501円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,501円/㎡
2024年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	90,000円	3,543円/㎡
2024年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	90,000円	3,540円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,504円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,425円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,501円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,422円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	82,000円	3,226円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	82,000円	3,226円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,383円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,347円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,344円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	85,000円	3,347円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	85,000円	3,344円/㎡
2023年7月	10〜11階	1K	25㎡〜	86,000円	3,383円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	86,000円	3,383円/㎡
2023年4月	10〜11階	1K	25㎡〜	89,000円	3,504円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	86,000円	3,386円/㎡
2023年4月	10〜11階	1K	25㎡〜	89,000円	3,501円/㎡
2023年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,347円/㎡
2023年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,344円/㎡
2022年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,344円/㎡
2022年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,347円/㎡
2022年11月	10〜11階	1K	25㎡〜	85,000円	3,344円/㎡
2022年11月	10〜11階	1K	25㎡〜	87,000円	3,422円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。