メゾンボヌール新子安

神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目358-5 | 築46年 | 41戸

推定相場

メゾンボヌール新子安

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201420172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.2万/㎡から2024年は49.6万/㎡へ、10年間で54.4%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では50.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・18件）で、平均2,339万円です。3LDKが最も高く平均2,795万円、1Rは平均1,253万円です。

7件

1,253万

2DK

4件

1,915万

2LDK

18件

2,339万

3LDK

5件

2,795万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	1,253万	700万	2,480万
2DK	4件	1,915万	1,850万	2,050万
2LDK	18件	2,339万	1,880万	2,780万
3LDK	5件	2,795万	1,980万	3,199万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.0万円で、1-2階（29.5万円）と比べて13.5万円（+45.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

29.5万/㎡

10件

3階以上

43万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +13.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目358-5
築年月	1980年1月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	36.27m² ～ 63.57m²
分譲会社	リッカー不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京急新子安駅

京急本線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立子安小学校

中学校

横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンボヌール新子安	1980	41戸	48.7万	2,680万
クリオ新子安伍番館	1995	54戸	56.3万	3,380万
クレストフォルム横浜グランイースト	2001	111戸	84.2万	6,480万
ユナイト新子安ルクセンブルク	2021	-	20.7万	1,580万
スクエアシティ横浜新子安	2017	20戸	71.9万	1,660万
ビッグガーデン子安	1985	30戸	31.3万	599万
クレストフォルム横浜グランステージ	2000	128戸	62.4万	3,980万
エクレール横浜新子安	1987	39戸	57.3万	2,499万
クリオ新子安弐番館	1988	27戸	-	-
ナイスアーバン新子安	1998	16戸	58.5万	3,380万
プレシス横濱新子安	2013	146戸	75.7万	4,580万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	34.2万	41.6万	41.6万	45.1万	41.1万	40.0万	45.1万	49.6万
3LDK	-	-	-	-	-	-	48.7万	-
1R	-	-	-	-	20.7万	19.3万	24.5万	-
2DK	-	43.2万	39.4万	-	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	50.55万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	48.73万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,899万	47.07万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,899万	47.07万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,999万	48.69万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,199万	51.94万/㎡
2023年1月	高層	2LDK	55㎡〜	2,480万	45.1万/㎡
2023年12月	低層	1R	35㎡〜	850万	23.44万/㎡
2023年12月	低層	1R	35㎡〜	890万	24.54万/㎡
2023年12月	低層	1R	35㎡〜	920万	25.37万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	55㎡〜	2,200万	40万/㎡
2022年1月	低層	1R	35㎡〜	700万	19.3万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,200万	40万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,450万	44.55万/㎡
2021年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	34.19万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	45.1万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	34.19万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,450万	44.55万/㎡
2021年11月	低層	1R	35㎡〜	750万	20.68万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,430万	44.19万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	45.1万/㎡
2019年7月	低層	2DK	45㎡〜	1,880万	39.61万/㎡
2019年7月	中層	3DK	55㎡〜	2,390万	43.46万/㎡
2019年6月	中層	2DK	45㎡〜	1,850万	38.98万/㎡
2019年2月	中層	2K	45㎡〜	1,850万	38.98万/㎡
2019年1月	低層	2DK	45㎡〜	1,880万	39.61万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,290万	41.64万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,290万	41.64万/㎡
2018年11月	高層	2LDK	55㎡〜	2,290万	41.64万/㎡
2018年11月	中層	2DK	45㎡〜	2,050万	43.19万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	34.19万/㎡
2016年9月	中層	1R	60㎡〜	2,480万	40.26万/㎡
2016年8月	中層	1R	60㎡〜	2,180万	35.39万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.26万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,480万	39.02万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。