ザ・パークハウス横浜白楽
神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12 | 築14年 | 44戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.1万/㎡から2024年は92.5万/㎡へ、10年間で51.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均6,345万円です。3LDKが最も高く平均6,345万円、1SLDKは平均4,675万円です。
1SLDK
4,675万
3件
2LDK
5,289万
6件
3LDK
6,345万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 4,675万 | 4,410万 | 4,893万 |
| 2LDK | 6件 | 5,289万 | 4,891万 | 5,419万 |
| 3LDK | 9件 | 6,345万 | 5,574万 | 6,825万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
77.4万/㎡
4-7階
13件
76.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年4月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 40.68m² ～ 72.48m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR横浜線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
神橋小学校
中学校
六角橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス横浜白楽 | 2012 | 44戸 | 98.8万 | 4,980万 |
| ナイスアーバン横浜白楽 | 1992 | 34戸 | 57.3万 | 3,290万 |
| サンレイ白楽 | 1994 | 27戸 | 36.5万 | 1,370万 |
| D’クラディア横浜白楽 | 2003 | 29戸 | 76.6万 | 3,980万 |
| D’クラディア横浜白楽アクティディオ | 2003 | 31戸 | 89.0万 | 5,490万 |
| アージョ横浜白楽 | 2016 | 21戸 | 91.2万 | 3,199万 |
| マック白楽コート | 1985 | 25戸 | 54.4万 | 2,480万 |
| プラウド横濱白楽 | 2008 | 59戸 | 93.5万 | 7,480万 |
| マック白楽コートパート２ | 1987 | 25戸 | 45.0万 | 1,580万 |
| ルフォン横浜白楽 | 2013 | 42戸 | 89.2万 | 6,180万 |
| リブゼ横浜白楽 | 1998 | 26戸 | 66.0万 | 3,580万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | 75.0万 | 86.9万 | - | 98.8万 |
| 3LDK | - | 70.8万 | - | 72.7万 | - | 79.8万 | 83.7万 | 86.3万 |
| 2LDK | 72.8万 | 68.1万 | 81.2万 | 77.7万 | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 98.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 86.26万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,790万 | 83.68万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,790万 | 83.68万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 84.89万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 86.87万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.75万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 74.98万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 72.67万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 77.67万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 81.21万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 69.68万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 71.97万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 68.14万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,930万 | 72.77万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,930万 | 72.77万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,550万 | 66.75万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.31万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 61.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。