杉田三和プラザシティ
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 | 築29年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.7万/㎡から2023年は46.7万/㎡へ、9年間で34.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,208万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,208万 | 2,559万 | 4,052万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 42.24m² ～ 63.78m² |
| 分譲会社 | 三和ホーム |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
🚉
徒歩9分
新杉田駅
JR根岸線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
杉田小学校
中学校
浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 杉田三和プラザシティ | 1997 | 26戸 | 46.7万 | 2,980万 |
| 鈴木ビルヴァンハウス杉田 | 1988 | - | 32.8万 | 520万 |
| ヴァンハウス杉田 | 1988 | 27戸 | 41.0万 | 650万 |
| Ｆステージ杉田 | 2000 | 30戸 | 47.2万 | 3,280万 |
| サウステラス横浜杉田Ｄ | 2006 | 150戸 | 60.5万 | 4,980万 |
| サウステラス横浜杉田Ａ | 2006 | 150戸 | - | - |
| サウステラス横浜杉田Ｂ | 2006 | 150戸 | 48.0万 | 3,980万 |
| サウステラス横浜杉田Ｃ | 2006 | 150戸 | 37.7万 | 3,480万 |
| コーポ湘友 | 1979 | 36戸 | 25.0万 | 1,160万 |
| 杉田駅前ガーデンハウス | 1999 | 50戸 | 76.3万 | 5,280万 |
| レクハイム杉田 | 1982 | 11戸 | 39.0万 | 1,990万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 40.9万 | 48.6万 | 46.7万 | 46.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.73万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.73万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 1DK | 40㎡〜 | 2,180万 | 51.61万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,099万 | 48.59万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,020万 | 31.68万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,150万 | 38.85万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,199万 | 50.16万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,930万 | 34.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。