エンゼルハイム横濱磯子壱番館
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 | 築26年 | 36戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092013201620222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.5万/㎡から2026年は49万/㎡へ、17年間で55.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均2,967万円です。3SLDKが最も高く平均3,029万円、2SLDKは平均2,908万円です。
2SLDK
2,908万
6件
3LDK
2,967万
15件
3SLDK
3,029万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 2,908万 | 2,369万 | 3,471万 |
| 3LDK | 15件 | 2,967万 | 2,460万 | 3,480万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,029万 | 2,551万 | 3,462万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
42.6万/㎡
4-7階
14件
32万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 62.12m² ～ 83.65m² |
| 分譲会社 | アゼル セボン |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
蒔田駅
ブルーライン
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吉野町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立滝頭小学校
中学校
横浜市立岡村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム横濱磯子壱番館 | 2000 | 36戸 | 49.0万 | 3,480万 |
| エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2001 | 117戸 | 51.7万 | 3,998万 |
| クリオ磯子丸山弐番館 | 1996 | 71戸 | 54.5万 | 3,290万 |
| グランスイート横浜ウィルステージ | 2006 | 62戸 | 36.7万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション磯子丸山 | 1988 | 27戸 | 27.6万 | 2,050万 |
| レグザ横濱磯子 | 2007 | 24戸 | 43.6万 | 2,330万 |
| アクトピア磯子 | 1991 | 17戸 | 28.4万 | 1,298万 |
| ライオンズマンション天神橋第２ | 1984 | 18戸 | 29.1万 | 1,490万 |
| クリオ磯子丸山壱番館 | 1995 | 37戸 | 41.8万 | 2,580万 |
| グランドハイツ根岸橋 | 1983 | - | - | - |
| ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート | 1990 | 32戸 | 48.6万 | 2,999万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 31.3万 | - | 45.1万 | - | 50.3万 | 49.0万 |
| 2SLDK | 30.6万 | 32.2万 | - | - | - | 41.6万 | 54.6万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | 33.4万 | 46.5万 | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.01万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 52.97万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 54.58万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.01万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.01万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.61万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.13万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.55万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 33.35万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.54万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.87万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.61万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.54万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,498万 | 32.25万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.11万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.57万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.3万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.3万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.71万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,870万 | 28.87万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.84万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.52万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.62万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.2万/㎡ |
| 2009年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。