サニークレスト瀬谷
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目38-20 | 築39年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32万/㎡から2025年は45.1万/㎡へ、12年間で40.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・15件）で、平均1,982万円です。1SLDKが最も高く平均2,136万円、3DKは平均1,606万円です。
1SLDK
2,136万
2件
2LDK
1,982万
15件
3DK
1,606万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,136万 | 1,963万 | 2,309万 |
| 2LDK | 15件 | 1,982万 | 1,094万 | 2,740万 |
| 3DK | 3件 | 1,606万 | 1,193万 | 2,433万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
33.7万/㎡
4-7階
12件
31.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目38-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-07（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 48.00m² ～ 53.83m² |
| 分譲会社 | 全日空ビルディング |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
瀬谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立瀬谷第二小学校
中学校
横浜市立下瀬谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニークレスト瀬谷 | 1987 | 41戸 | 45.1万 | 2,190万 |
| メルヴェーユ1 | 1994 | 12戸 | - | - |
| ラフィネ瀬谷 | 1995 | 18戸 | 33.8万 | 1,890万 |
| 藤和瀬谷コープ | 1986 | 32戸 | 41.8万 | 2,280万 |
| 瀬谷ハイツＡ棟 | 1978 | 62戸 | 35.8万 | 2,180万 |
| サントレヴィラ横浜 | 1996 | - | - | - |
| ディアスタ横浜瀬谷 | 2020 | 67戸 | 69.7万 | 5,280万 |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 1999 | 45戸 | 41.7万 | 2,980万 |
| 横浜サウスプラザ三ツ境 | 1992 | - | - | - |
| ライフプラザ横浜瀬谷 | 1998 | 62戸 | 75.8万 | 4,149万 |
| ブランズ横濱瀬谷 | 2008 | 71戸 | 51.1万 | 3,100万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.1万 | 26.3万 | 44.9万 | 22.2万 | 32.7万 | 38.5万 | 45.3万 | 45.1万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 39.1万 | 39.1万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,190万 | 45.07万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,199万 | 45.25万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,090万 | 39.14万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,090万 | 39.14万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 36.63万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40.39万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 37.44万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.91万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.04万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.36万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 44.86万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.34万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 37.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.11万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.36万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 33.48万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.36万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,999万 | 37.14万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | ー | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.78万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.46万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.46万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。