野庭団地６３４－１号棟
神奈川県横浜市港南区野庭町634-1 | 築51年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.1万/㎡から2025年は27.1万/㎡へ、10年間で35.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・6件）で、平均2,275万円です。4LDKが最も高く平均2,275万円、4DKは平均1,739万円です。
3LDK
2,265万
4件
4DK
1,739万
5件
4LDK
2,275万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,265万 | 2,177万 | 2,379万 |
| 4DK | 5件 | 1,739万 | 1,333万 | 2,052万 |
| 4LDK | 6件 | 2,275万 | 1,580万 | 2,699万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
27.5万/㎡
4-7階
5件
24万/㎡
8階以上
5件
23万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町634-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 79.45m² ～ 83.64m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立野庭すずかけ小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野庭団地６３４－１号棟 | 1975 | 60戸 | 26.2万 | 2,190万 |
| 野庭団地６３４－２号棟 | 1975 | 60戸 | 17.7万 | 1,480万 |
| 野庭団地６３４－４号棟 | 1975 | 60戸 | 24.5万 | 2,050万 |
| 野庭団地６３７－１７号棟 | 1983 | 20戸 | 19.8万 | 1,480万 |
| グレイス上永谷第２ | 1982 | 23戸 | 31.1万 | 1,890万 |
| イニシアフォレスト港南上永谷 | 2007 | 98戸 | 35.6万 | 2,980万 |
| 上永谷南パークホームズ | 1994 | 27戸 | 25.6万 | 1,500万 |
| 野庭団地６１０－２号棟 | 1974 | 64戸 | 28.0万 | 1,799万 |
| 野庭団地６０４－４号棟 | 1976 | 80戸 | 33.0万 | 2,590万 |
| 野庭団地６０４－２号棟 | 1976 | 80戸 | 29.6万 | 2,480万 |
| 野庭団地６１４－３号棟 | 1974 | 80戸 | 30.4万 | 1,950万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 32.2万 | 27.1万 |
| 4DK | - | - | - | 24.5万 | 19.6万 | - |
| 3LDK | - | 26.4万 | 23.8万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.19万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.19万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,599万 | 31.08万/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 32.28万/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.89万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.3万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,500万 | 17.94万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.29万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.17万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.68万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 4DK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.68万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.8万/㎡ |
| 2020年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.8万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.07万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,230万 | 26.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。