サニーハウス港南第二
神奈川県横浜市港南区笹下5丁目24-6 | 築44年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の27.3万/㎡から2026年は38.4万/㎡へ、7年間で40.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では40.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
2,513万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 2,513万 | 2,480万 | 2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目24-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 64.64m² ～ 75.70m² |
| 分譲会社 | 三菱倉庫 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | アセットライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
港南中央駅
ブルーライン
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徒歩21分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立日下小学校
中学校
横浜市立笹下中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーハウス港南第二 | 1982 | 18戸 | 38.4万 | 2,480万 |
| サニーハウス港南第一 | 1982 | 25戸 | 39.1万 | 2,690万 |
| リステージ上大岡エルア | 2007 | 68戸 | 52.1万 | 3,880万 |
| ロイヤルシャトー港南中央 | 1996 | 40戸 | 50.4万 | 3,480万 |
| ニューライフ港南 | 1983 | 55戸 | 22.4万 | 1,590万 |
| ニューライフ港南Ｂ棟 | 1983 | 14戸 | 22.6万 | 1,890万 |
| シャルマンコーポ上大岡第４ | 1986 | 29戸 | 38.8万 | 2,390万 |
| シャルマンコーポ上大岡第３ | 1985 | 24戸 | 32.0万 | 1,990万 |
| マイキャッスル港南中央 | 1998 | 33戸 | 53.7万 | 3,380万 |
| 港南アネックス | 1977 | 3戸 | 16.4万 | 1,380万 |
| コスモ港南中央桜道 | 1986 | 22戸 | 36.1万 | 2,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.37万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.92万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.37万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.37万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。