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リステージ上大岡エルア

神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2 | 築19年 | 68戸

推定相場
リステージ上大岡エルア
最新データ
2025年4月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.1万円。周辺エリア平均（32.6万円）を59.8%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を38.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20092013201620202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.4万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、16年間で6.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・38件）で、平均3,258万円です。4LDKが最も高く平均3,828万円、3LDKは平均3,258万円です。
3LDK
38件
3,258万
4LDK
5件
3,828万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 38件 3,258万 2,680万 3,980万
4LDK 5件 3,828万 3,580万 3,980万

階数別の㎡単価

1-3階
45.9万/㎡
27件
4-7階
43.7万/㎡
16件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2
築年月2007年11月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数68戸
専有面積61.00m² ～ 92.96m²
分譲会社リスト
施工会社大勝
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
港南中央駅
ブルーライン
徒歩13分
🚉
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩20分

学区情報

小学校
日下小学校
中学校
笹下中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リステージ上大岡エルア 2007 68戸 52.1万 3,880万
ニューライフ港南 1983 55戸 22.4万 1,590万
ニューライフ港南Ｂ棟 1983 14戸 22.6万 1,890万
サニーハウス港南第二 1982 18戸 38.4万 2,480万
サニーハウス港南第一 1982 25戸 39.1万 2,690万
ロイヤルシャトー港南中央 1996 40戸 50.4万 3,480万
シャルマンコーポ上大岡第４ 1986 29戸 38.8万 2,390万
シャルマンコーポ上大岡第３ 1985 24戸 32.0万 1,990万
マイキャッスル港南中央 1998 33戸 53.7万 3,380万
セレナハイム上大岡南 1999 41戸 39.8万 2,790万
港南アネックス 1977 3戸 16.4万 1,380万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120242025
3LDK 41.3万 41.4万 41.4万 41.0万 47.4万 45.0万 48.5万 52.8万
4LDK - - - - 41.9万 - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 52.11万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.45万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.05万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 50.76万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.64万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.64万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,720万 38.82万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 51.1万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,985万 48.94万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,995万 49.1万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.41万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.81万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,995万 49.1万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 85㎡〜 3,580万 41.94万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.22万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,290万 41.04万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.36万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.36万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.39万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.22万/㎡
2014年12月 高層 4LDK 90㎡〜 3,980万 42.82万/㎡
2014年11月 高層 4LDK 90㎡〜 3,980万 42.82万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.71万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.96万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.46万/㎡
2013年7月 中層 4LDK 80㎡〜 3,750万 44.66万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.71万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.58万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.22万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.86万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.22万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,190万 45.53万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.86万/㎡
2011年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.25万/㎡
2011年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.53万/㎡
2011年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,050万 43.53万/㎡
2011年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.96万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.68万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.99万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.34万/㎡
2010年3月 低層 4LDK 80㎡〜 3,850万 45.85万/㎡
2010年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,250万 42.95万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。