ニューライフ港南Ｂ棟
神奈川県横浜市港南区笹下5丁目5-1 | 築43年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.7万/㎡から2023年は22.7万/㎡へ、8年間で23.6%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
2,153万 |
1,890万 |
2,440万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.44m² ～ 84.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 奈良日日新聞社 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューライフ港南Ｂ棟 |
1983 |
14戸 |
22.6万 |
1,890万 |
| ニューライフ港南 |
1983 |
55戸 |
22.4万 |
1,590万 |
| リステージ上大岡エルア |
2007 |
68戸 |
52.1万 |
3,880万 |
| サニーハウス港南第一 |
1982 |
25戸 |
39.1万 |
2,690万 |
| サニーハウス港南第二 |
1982 |
18戸 |
38.4万 |
2,480万 |
| ロイヤルシャトー港南中央 |
1996 |
40戸 |
50.4万 |
3,480万 |
| シャルマンコーポ上大岡第４ |
1986 |
29戸 |
38.8万 |
2,390万 |
| セレナハイム上大岡南 |
1999 |
41戸 |
39.8万 |
2,790万 |
| シャルマンコーポ上大岡第３ |
1985 |
24戸 |
32.0万 |
1,990万 |
| マイキャッスル港南中央 |
1998 |
33戸 |
53.7万 |
3,380万 |
| グリーンマンション |
1974 |
9戸 |
12.6万 |
780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
29.6万 |
28.8万 |
23.7万 |
23.7万 |
23.8万 |
22.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.65万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.93万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.65万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.73万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.73万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.83万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.04万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,440万 |
29.65万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,440万 |
29.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。