ロイヤルヒルズ上大岡５号棟

神奈川県横浜市港南区東芹が谷23-5 | 築39年 | 6戸

推定相場

ロイヤルヒルズ上大岡５号棟

30万20万10万

20172018201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の16.2万/㎡から2025年は23.4万/㎡へ、8年間で44.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,897万円です。3LDKが最も高く平均1,897万円、2LDKは平均1,604万円です。

2LDK

2件

1,604万

3LDK

4件

1,897万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,604万	1,509万	1,698万
3LDK	4件	1,897万	1,422万	2,225万

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芹が谷山谷バス停駅

JR指宿枕崎線 / 鹿児島市電１系統

徒歩6分

小学校

横浜市立芹が谷小学校

中学校

横浜市立芹が谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルヒルズ上大岡５号棟	1987	6戸	23.4万	1,698万
ロイヤルヒルズ上大岡４号棟	1987	16戸	16.4万	1,300万
ロイヤルヒルズ上大岡２号棟	1987	31戸	22.9万	1,780万
ロイヤルヒルズ上大岡１棟	1987	217戸	17.2万	1,380万
ロイヤルヒルズ上大岡６号棟	1987	8戸	34.3万	2,490万
ロイヤルヒルズ上大岡３号棟	1987	217戸	30.4万	2,280万
ロイヤルヒルズ上大岡７号棟	1987	217戸	30.3万	2,199万
サンヴェール上大岡	1995	131戸	40.9万	2,598万
オセアン上永谷	1996	28戸	28.6万	2,180万
コスモ上大岡アークタワーズ壱番館	1987	65戸	29.6万	2,280万
コスモ上大岡アークタワーズ参番館	1987	12戸	21.2万	1,780万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2024	2025
2LDK	-	-	-	24.2万	23.4万
3LDK	16.2万	25.3万	25.3万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。