横浜最戸町分譲共同ビル
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-2 | 築58年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.7万/㎡から2026年は15.9万/㎡へ、11年間で10.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・13件）で、平均661万円です。1LDKが最も高く平均1,064万円、2LDKは平均661万円です。
1LDK
1,064万
6件
2LDK
661万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 1,064万 | 871万 | 1,205万 |
| 2LDK | 13件 | 661万 | 444万 | 894万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
21.5万/㎡
4-7階
17件
14.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 46.65m² ～ 52.51m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
🚉
徒歩14分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
市立桜岡小学校
中学校
横浜市立南が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜最戸町分譲共同ビル | 1968 | 24戸 | 11.4万 | 600万 |
| 最戸町ビル | 1979 | 7戸 | 21.6万 | 990万 |
| クリオ上大岡ホームズ | 1987 | 24戸 | 57.5万 | 2,980万 |
| 第１スカイハイム | 1972 | 75戸 | 38.8万 | 1,090万 |
| プライムパークス上大岡ザレジデンス | 2021 | 203戸 | 92.5万 | 6,280万 |
| エステスクエア上大岡 | 1991 | 34戸 | 53.7万 | 2,798万 |
| 上大岡北パークホームズ参番館 | 1995 | 32戸 | 52.5万 | 3,100万 |
| ニックハイム上大岡第１ | 1982 | 27戸 | 39.0万 | 1,999万 |
| ライオンズ横浜上大岡 | 2009 | 47戸 | 70.8万 | 4,880万 |
| Ｄ’レスティア上大岡 | 2003 | 38戸 | 75.5万 | 5,280万 |
| ライオンズマンション上大岡第５ | 1981 | 16戸 | 30.5万 | 1,790万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 13.6万 | 16.8万 | 15.6万 | 10.8万 | 11.4万 |
| 1LDK | 17.7万 | - | - | 24.4万 | 18.7万 | 24.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.43万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.94万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.43万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.67万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 499万 | 9.51万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 10.1万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.05万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.38万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.96万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.1万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 17.14万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.38万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.29万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.38万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.79万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 950万 | 19.14万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 800万 | 16.12万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 890万 | 17.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額101,000円。
2LDK
98,000〜104,000円
101,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,866円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 104,000円 | 1,980円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。