クイーンズガーデンパークフロントレジデンス
神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-12 | 築24年 | 162戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.4万/㎡から2025年は45.5万/㎡へ、11年間で7.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
15万14万13万12万11万
20132017
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・27件）で、平均3,488万円です。4LDKが最も高く平均4,113万円、2LDKは平均3,062万円です。
2LDK
3,062万
4件
3LDK
3,488万
27件
4LDK
4,113万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,062万 | 2,494万 | 3,616万 |
| 3LDK | 27件 | 3,488万 | 2,720万 | 4,717万 |
| 4LDK | 17件 | 4,113万 | 3,027万 | 5,191万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.2万円で、1-3階（38.1万円）と比べて4.1万円（+10.8%）高くなっています。
1-3階
2件
38.1万/㎡
4-7階
15件
40.2万/㎡
8階以上
32件
42.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 専有面積 | 70.43m² ～ 134.74m² |
| 分譲会社 | 三井不動産、日本鋼管 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
吉原小学校
中学校
港南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クイーンズガーデンパークフロントレジデンス | 2002 | 162戸 | 45.5万 | 3,650万 |
| プラザクレスト横浜上永谷 | 1997 | 144戸 | 33.6万 | 2,899万 |
| シティクレスト横浜上永谷 | 1992 | 273戸 | 45.0万 | 3,080万 |
| シティクレスト横浜上永谷壱番街 | 1991 | 135戸 | 41.0万 | 3,480万 |
| アーバンクレスト横浜上永谷 | 1996 | 98戸 | 38.9万 | 2,780万 |
| サン・フィールド | 2002 | 14戸 | 18.1万 | 1,280万 |
| サンプラザ上永谷 | 1988 | 18戸 | 19.4万 | 720万 |
| 上永谷ガーデンハウス | 2000 | 63戸 | 48.1万 | 3,580万 |
| シティウインズ横浜スカイヒルズ | 2003 | 132戸 | 48.1万 | 3,980万 |
| ランドステージ上永谷 | 2000 | 41戸 | 54.5万 | 3,780万 |
| グレイス上永谷 | 1982 | 23戸 | 36.7万 | 1,980万 |
売買データ分析（49件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
31件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.4万 | 34.4万 | 39.3万 | 45.3万 | 46.2万 | - | 43.9万 | 45.5万 |
| 4LDK | 35.0万 | 42.3万 | 40.5万 | - | - | 47.2万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 38.1万 | - | - | - | - | - |
全 49 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 45.53万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.92万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.32万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 46.57万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,700万 | 49.97万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,700万 | 49.97万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.23万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.28万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.18万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.42万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.38万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,900万 | 36.17万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.82万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 38.77万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 42.88万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.67万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.74万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 38.77万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,470万 | 45.85万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 34.43万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.09万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.61万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.95万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.61万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,190万 | 37.42万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,198万 | 37.51万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.82万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.17万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.36万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.95万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 40.09万/㎡ |
| 2016年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 45.59万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 39.97万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 45.59万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,130万 | 39.31万/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 45.59万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 39.97万/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.66万/㎡ |
| 2015年8月 | 13〜13階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 44.45万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,320万 | 42.16万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 13〜13階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.61万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 42.6万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.77万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,260万 | 40.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額129,500円。
3LDK
119,000〜135,000円
129,500円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 129,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,783円/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,000円 | 1,571円/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,083円/㎡ |
| 2013年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,783円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。