港南台三和プラザ
神奈川県横浜市港南区日野8丁目3-18 | 築35年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132014201520222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2023年は38.8万/㎡へ、10年間で44.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では62.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均2,120万円です。3LDKが最も高く平均2,120万円、2DKは平均1,290万円です。
2DK
1,290万
2件
2SLDK
1,646万
2件
3LDK
2,120万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,290万 | 1,173万 | 1,406万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,646万 | 1,580万 | 1,711万 |
| 3LDK | 11件 | 2,120万 | 1,831万 | 2,814万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 41.40m² ～ 77.09m² |
| 分譲会社 | 三和ホーム |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 三和ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
日野小学校
中学校
日野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港南台三和プラザ | 1991 | 44戸 | 38.8万 | 2,990万 |
| リーベスト港南台 | 1994 | 27戸 | 25.3万 | 2,000万 |
| エクレール港南台 | 1988 | 28戸 | 28.8万 | 1,290万 |
| ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ | 1986 | 118戸 | 33.3万 | 1,980万 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1996 | 46戸 | 42.4万 | 2,580万 |
| 港南台しらさぎ団地２号棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| 港南台しらさぎ団地 | 1985 | 40戸 | 31.2万 | 2,680万 |
| 港南台しらさぎ団地１号棟 | 1985 | 8戸 | 36.4万 | 2,980万 |
| ニックハイム横浜港南台 | 1983 | 19戸 | 34.1万 | 2,180万 |
| ヴィルヌーブ港南台２ | 1998 | 36戸 | 49.6万 | 3,880万 |
| グランドヒルズ港南台 | 1985 | 80戸 | 30.4万 | 2,390万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.8万 | 27.5万 | - | 27.2万 | 38.8万 |
| 2DK | 31.2万 | - | 23.9万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.79万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.69万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 25.95万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.54万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.54万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 990万 | 23.92万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.04万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.49万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.95万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,290万 | 31.17万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.44万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,570万 | 22.89万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.25万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額71,500円。
2DK
68,000〜80,000円
71,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,932円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,691円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。