クリオ上永谷伍番館
神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102011202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の30.9万/㎡から2025年は40.8万/㎡へ、15年間で31.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,398万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,398万 | 2,080万 | 2,838万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 56.10m² ～ 90.84m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 川鉄テクノコンストラクション 松尾工務店 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立丸山台小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ上永谷伍番館 | 1996 | 30戸 | 40.8万 | 2,380万 |
| プライム丸山台第６ | 1986 | 15戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| グレイス上永谷第３ | 1983 | 30戸 | 23.1万 | 1,290万 |
| メガロン丸山台 | 1984 | 79戸 | 37.8万 | 2,690万 |
| ニックハイム横浜上永谷 | 1983 | 34戸 | 17.3万 | 980万 |
| メガロン丸山台第２ | 1986 | 85戸 | 39.2万 | 2,840万 |
| 野庭団地６０７－１号棟 | 1975 | 130戸 | 22.0万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション上永谷第３ | 1984 | 27戸 | 23.9万 | 1,290万 |
| 野庭団地６１８－２号棟 | 1979 | 8戸 | 27.8万 | 1,898万 |
| 上永谷丸山台ガーデンハウス | 1998 | 53戸 | 38.2万 | 2,790万 |
| セザール上永谷 | 1987 | 20戸 | 42.1万 | 2,090万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.9万 | - | 32.1万 | 42.1万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.77万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.09万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 32.07万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 32.07万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.67万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。