テラッサ横濱白楽（築23年・㎡単価53.4万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

70.1万円/㎡

レンジ

59.6〜80.7万円/㎡

市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×1.072

代表面積 80.69㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 603件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1LDK

4件

4,311万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	4,311万	4,082万	4,539万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区篠原西町17-15
築年月	2003-02（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	80.69m² ～ 92.11m²
分譲会社	アレンジタウン
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

岸根公園駅

ブルーライン

徒歩9分

🚉

白楽駅

東急東横線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立神橋小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
テラッサ横濱白楽	2003	8戸	44.4万	3,580万
日神パレステージ白楽第2	1993	16戸	32.4万	550万
クリオ妙蓮寺参番館	1991	28戸	36.7万	590万
セントラル篠原台	1990	9戸	62.2万	3,800万
エミネンス岸根公園	1981	36戸	37.6万	2,298万
藤和シティホームズ横浜白楽	1996	41戸	65.9万	5,380万
ベルシード横濱白楽	2020	38戸	127.5万	2,550万
エミネンス白楽	1978	52戸	38.8万	1,999万
白楽ハウス	1969	70戸	67.7万	5,990万
リブゼ横浜白楽	1998	26戸	66.0万	3,580万
ルフォン横浜白楽	2013	42戸	89.2万	6,180万

横浜市港北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,305円	2,528
1DK/1LDK	12.2万円	2,931円	809
2K/2DK	8.6万円	2,213円	389
2LDK	16.5万円	2,778円	541
3LDK+	16.9万円	2,407円	346

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	-	1LDK	80㎡〜	3,580万	44.37万/㎡
2021年7月	-	1LDK	80㎡〜	3,780万	46.85万/㎡
2021年4月	-	1LDK	80㎡〜	3,980万	49.33万/㎡
2021年1月	-	1LDK	80㎡〜	3,780万	46.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。