エンゼルパークハイツ綱島壱番館
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-18 | 築32年 | 63戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の43.8万/㎡から2025年は64.2万/㎡へ、10年間で46.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,017万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 5,017万 | 4,007万 | 5,780万 |
階数別の㎡単価
1-5階
15件
54.6万/㎡
6-10階
5件
54.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 61.43m² ～ 82.88m² |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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大倉山駅
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学区情報
小学校
横浜市立師岡小学校
中学校
横浜市立樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 1994 | 63戸 | 70.3万 | 5,780万 |
| エンゼルパークハイツ綱島 | 1994 | 188戸 | 69.8万 | 4,300万 |
| エンゼルハイム綱島第３ | 1996 | 36戸 | 60.2万 | 3,980万 |
| クリオ綱島七番館 | 1994 | 41戸 | 76.8万 | 4,480万 |
| エンゼルパークハイツ綱島弐番館 | 1994 | 37戸 | 61.8万 | 4,280万 |
| エンゼルパークハイツ綱島参番館 | 1994 | 88戸 | 69.8万 | 4,300万 |
| ナイスアーバン綱島２ | 1994 | 38戸 | 74.5万 | 4,480万 |
| ヴェルリーフ大倉山 | 2006 | 21戸 | - | - |
| ロマネパーク大倉山 | 2006 | 20戸 | 69.0万 | 3,980万 |
| クレヴィア綱島 | 2015 | 97戸 | 92.6万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション綱島南 | 1991 | 47戸 | 90.5万 | 2,480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.8万 | 49.8万 | 51.9万 | 56.8万 | 53.3万 | 63.6万 | 57.8万 | 64.2万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 70.3万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 58.14万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,580万 | 67.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.84万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 54.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.01万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64.22万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.49万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,130万 | 50.24万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 58.14万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.41万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 56.82万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,999万 | 48.64万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 51.7万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,550万 | 55.34万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.98万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.61万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,750万 | 57.78万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 43.79万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 43.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。