ラ・ベル日吉２
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-3 | 築25年 | 18戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.6万/㎡から2026年は76万/㎡へ、17年間で59.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,338万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 4,338万 | 3,628万 | 6,480万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
51.1万/㎡
3階以上
15件
51万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 45.90m² ～ 85.25m² |
| 分譲会社 | I.S.P |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
日吉本町駅
グリーンライン
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徒歩16分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
日吉南小学校
中学校
日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・ベル日吉２ | 2001 | 18戸 | 76.0万 | 6,480万 |
| サーパス日吉本町 | 2003 | 65戸 | 90.9万 | 5,980万 |
| グランシティ日吉本町２ | 2004 | 38戸 | 76.8万 | 5,280万 |
| シティハウス日吉本町 | 2012 | 35戸 | 94.1万 | 6,080万 |
| グランシティ日吉本町 | 2003 | 61戸 | 93.2万 | 6,590万 |
| Ｄ’クラディア日吉本町 | 2005 | 39戸 | 76.3万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデン | 1999 | 40戸 | 71.6万 | 3,880万 |
| レクセルプライム日吉本町 | 2005 | 32戸 | 67.1万 | 4,750万 |
| マルエイハイツ | 1980 | 12戸 | 26.9万 | 1,380万 |
| ハイマート日吉 | 1992 | 28戸 | 63.1万 | 6,280万 |
| 石森ビル | 1973 | 11戸 | 19.2万 | 630万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.8万 | 50.4万 | 49.6万 | 44.5万 | - | 58.6万 | 62.9万 | 76.0万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 76.02万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.91万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58.65万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 53.17万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 46.47万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,398万 | 44.77万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,198万 | 42.14万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,398万 | 44.77万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 52.07万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,498万 | 46.09万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,548万 | 46.75万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,598万 | 47.41万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,698万 | 48.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 46.47万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 3,298万 | 71.86万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,198万 | 42.14万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,698万 | 48.73万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,898万 | 51.36万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,998万 | 52.68万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,698万 | 48.73万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.8万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 47.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。