ナイスブライトピア日吉
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12 | 築17年 | 33戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201120142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の66.8万/㎡から2024年は64.2万/㎡へ、13年間で3.9%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・21件）で、平均4,607万円です。4LDKが最も高く平均7,449万円、2LDKは平均4,011万円です。
2LDK
4,011万
12件
3LDK
4,607万
21件
4LDK
7,449万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 4,011万 | 3,584万 | 4,639万 |
| 3LDK | 21件 | 4,607万 | 4,025万 | 5,975万 |
| 4LDK | 4件 | 7,449万 | 7,223万 | 7,690万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.8万円で、1-3階（57.3万円）と比べて5.5万円（+9.6%）高くなっています。
1-3階
27件
57.3万/㎡
4-7階
10件
62.8万/㎡
最上層と最下層の差: +5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年12月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 53.91m² ～ 82.38m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | オリエンタル白石 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
矢上小学校
中学校
日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスブライトピア日吉 | 2009 | 33戸 | 64.2万 | 3,999万 |
| ライオンズマンション日吉第2 | 1982 | 44戸 | 45.1万 | 2,380万 |
| エスペランサ日吉 | 1981 | 27戸 | 57.4万 | 2,780万 |
| グレース日吉 | 1987 | 6戸 | 31.4万 | 1,599万 |
| 日吉東パークホームズ | 2000 | 30戸 | 65.6万 | 4,090万 |
| バードハイツ日吉 | 1992 | 11戸 | - | - |
| ナイスパークステージ日吉 | 1997 | 44戸 | 68.7万 | 4,290万 |
| グラーフェ日吉 | 2007 | 16戸 | 54.2万 | 2,480万 |
| イマージュ日吉 | 1991 | 26戸 | - | - |
| ナイスアーバン日吉フロンテージ | 2000 | 30戸 | 77.2万 | 4,980万 |
| 藤和シティコープ日吉２ | 1990 | 16戸 | 65.8万 | 4,980万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
29件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.0万 | 57.0万 | 55.1万 | 57.7万 | 58.7万 | - | 76.7万 | 64.2万 |
| 2LDK | 60.0万 | 58.0万 | 56.0万 | - | 53.2万 | 56.9万 | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,999万 | 64.2万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,999万 | 64.2万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 76.73万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.92万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.55万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 53.52万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,050万 | 54.6万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.69万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.69万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.69万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.69万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.19万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.92万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 57.3万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.19万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 52.64万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 55.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 57.3万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.7万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.19万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,840万 | 59.62万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.32万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 60.4万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.92万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.71万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 60.4万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.59万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,350万 | 59.97万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.48万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,250万 | 58.18万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,250万 | 58.18万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,970万 | 66.26万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 70.39万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,120万 | 63.97万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.39万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。