クレストフォルム日吉サウスウィング

神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 | 築21年 | 40戸

推定相場

クレストフォルム日吉サウスウィング

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2010201220142016202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の49.4万/㎡から2025年は53万/㎡へ、15年間で7.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・37件）で、平均4,604万円です。3LDKが最も高く平均4,604万円、2SLDKは平均4,134万円です。

2SLDK

6件

4,134万

3LDK

37件

4,604万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	4,134万	3,723万	4,400万
3LDK	37件	4,604万	3,086万	5,802万

階数別の㎡単価

1-2階

49.8万/㎡

18件

3階以上

49万/㎡

27件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21
築年月	2005年10月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	56.98m² ～ 90.11m²
分譲会社	ゴールドクレスト
施工会社	鴻池組
管理会社	ゴールドクレストコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩19分

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩21分

学区情報

小学校

横浜市立矢上小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストフォルム日吉サウスウィング	2005	40戸	53.0万	3,380万
グランシティ日吉サウスガーデン	1998	29戸	55.6万	3,499万
エンゼルハイム日吉第２	1982	30戸	43.2万	2,350万
エスペランサ第２日吉	1981	33戸	44.0万	2,190万
日吉南パークホームズ	1992	30戸	59.3万	3,280万
大明グレイス日吉	1983	20戸	32.9万	1,550万
日吉苑ハイム	1974	10戸	31.1万	1,680万
グレイス日吉第３	1985	22戸	31.2万	1,590万
メゾン日吉	1980	30戸	43.7万	2,690万
ライオンズマンション日吉	1982	26戸	36.7万	2,299万
ライオンズマンション日吉南	1987	46戸	58.3万	3,790万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

32件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	43.1万	43.5万	44.2万	47.1万	48.1万	51.3万	63.0万	53.0万
2SLDK	-	-	-	-	-	48.6万	64.1万	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,980万	64.07万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	80㎡〜	5,380万	66.73万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	80㎡〜	5,280万	65.49万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,080万	65.67万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	80㎡〜	4,580万	56.81万/㎡
2022年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,880万	62.46万/㎡
2021年9月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,730万	47.94万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	80㎡〜	4,380万	54.33万/㎡
2021年7月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,500万	44.99万/㎡
2021年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,280万	52.8万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.34万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.02万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.35万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.64万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.34万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.02万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.34万/㎡
2019年7月	高層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.3万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,600万	43.34万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	80㎡〜	3,990万	49.47万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	80㎡〜	3,999万	49.58万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	80㎡〜	4,190万	51.95万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,190万	44万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,190万	44.31万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.5万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.12万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.3万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,390万	44.44万/㎡
2013年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,690万	48.37万/㎡
2013年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.55万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	49.87万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.39万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.59万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.78万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,230万	44.87万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.39万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.17万/㎡
2011年6月	高層	4LDK	90㎡〜	3,850万	42.73万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.56万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.56万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,150万	53.34万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.49万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,850万	49.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。