コスモ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-8 | 築26年 | 81戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2009201220152018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.7万/㎡から2026年は71万/㎡へ、17年間で88.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・37件）で、平均4,907万円です。4LDKが最も高く平均5,115万円、2LDKは平均4,350万円です。
2SLDK
4,540万
10件
2LDK
4,350万
7件
3LDK
4,907万
37件
4LDK
5,115万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 10件 | 4,540万 | 3,559万 | 5,694万 |
| 2LDK | 7件 | 4,350万 | 3,651万 | 5,047万 |
| 3LDK | 37件 | 4,907万 | 3,828万 | 6,880万 |
| 4LDK | 13件 | 5,115万 | 4,268万 | 6,700万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.5万円で、1-3階（46.1万円）と比べて1.4万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
22件
46.1万/㎡
4-7階
22件
53.4万/㎡
8階以上
24件
47.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 75.17m² ～ 95.55m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
城郷小学校
中学校
篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ新横浜 | 2000 | 81戸 | 71.0万 | 6,780万 |
| グリフィン新横浜・七番館 | 2006 | 41戸 | 79.7万 | 1,680万 |
| プラハ新横浜 | 2000 | 31戸 | 75.7万 | 5,200万 |
| ライオンズプラザ新横浜 | 1989 | 59戸 | 45.6万 | 1,980万 |
| 新横浜サニーコート | 1995 | 51戸 | 60.0万 | 3,680万 |
| フェニックス新横濱クアトロ | 2011 | 131戸 | 68.8万 | 3,200万 |
| リステージ岸根公園 | 2005 | 49戸 | 65.9万 | 3,350万 |
| ダイホープラザ新横浜 | 1997 | 61戸 | 64.0万 | 1,300万 |
| ジェノヴィア新横浜スカイガーデン | 2020 | 66戸 | 103.5万 | 2,680万 |
| クレッセント新横浜ツインズイースト | 2001 | 59戸 | 73.4万 | 5,980万 |
| クレストフォルム新横浜サウススクエア | 2007 | 51戸 | 70.1万 | 4,999万 |
売買データ分析（68件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
27件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.1万 | - | 53.1万 | 63.9万 | 61.6万 | 72.2万 | 68.2万 | 71.0万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 52.3万 | 59.6万 | - |
| 2SLDK | 57.1万 | - | 41.2万 | 59.0万 | 57.1万 | - | - | - |
| 2LDK | - | 41.3万 | 40.1万 | 62.0万 | 56.0万 | - | - | - |
全 68 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,780万 | 70.96万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,780万 | 70.96万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,990万 | 73.14万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.32万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,700万 | 49.19万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,280万 | 67.15万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.81万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,800万 | 50.24万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,700万 | 71.64万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,880万 | 72.01万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,840万 | 71.31万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,090万 | 53.28万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 73.02万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,900万 | 51.29万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.25万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 57.15万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64.47万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 57.15万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.7万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.32万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 57.15万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.97万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64.47万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.48万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.97万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 65.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,090万 | 62.15万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 53.08万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 41.24万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.83万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.28万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.28万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,290万 | 57.07万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,290万 | 57.07万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.3万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.83万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.65万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜11階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.46万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.05万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.43万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,990万 | 31.3万/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.14万/㎡ |
| 2013年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.27万/㎡ |
| 2013年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.83万/㎡ |
| 2013年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.59万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.17万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.99万/㎡ |
| 2012年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.83万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.05万/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額165,500円。
2SLDK
149,000〜182,000円
165,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,383円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 182,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2014年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 149,000円 | 1,819円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。