ディグニコート大倉山ヒルズ
神奈川県横浜市港北区師岡町295 | 築25年 | 75戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2009201120172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の53.3万/㎡から2019年は61.9万/㎡へ、10年間で16.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,572万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 5,572万 | 4,791万 | 6,889万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は60.7万円で、1-2階（56.1万円）と比べて4.6万円（+8.2%）高くなっています。
1-2階
7件
56.1万/㎡
3階以上
3件
60.7万/㎡
最上層と最下層の差: +4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町295 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 92.97m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 NTT都市開発 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
🚉
徒歩14分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
師岡小学校
中学校
樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディグニコート大倉山ヒルズ | 2001 | 75戸 | 61.9万 | 4,380万 |
| メゾンドエスペランス | 1986 | 27戸 | 35.3万 | 550万 |
| アドリーム大倉山 | 1993 | 32戸 | 46.6万 | 8,800万 |
| リーベスト大倉山 | 1995 | 28戸 | 49.4万 | 3,490万 |
| 藤和ライブタウン大倉山 | 2001 | 56戸 | 82.9万 | 6,280万 |
| ハイラーク大倉山セカンドウイング | 1989 | 37戸 | 44.3万 | 5,980万 |
| 藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 1997 | 48戸 | 64.7万 | 5,580万 |
| 藤和シティホームズ大倉山 | 1996 | 21戸 | 52.0万 | 4,080万 |
| セザール大倉山 | 1986 | 17戸 | 47.5万 | 1,980万 |
| シティコープ大倉山 | 1983 | 9戸 | 38.3万 | 2,300万 |
| 藤和ハイタウン大倉山 | 2000 | 121戸 | 99.7万 | 7,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.3万 | 60.7万 | 59.3万 | 57.6万 | 55.1万 | 53.3万 | 61.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.87万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.33万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.84万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.33万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.35万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.84万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,750万 | 59.28万/㎡ |
| 2010年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.56万/㎡ |
| 2010年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.87万/㎡ |
| 2009年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。