ハイラーク大倉山セカンドウイング
神奈川県横浜市港北区師岡町262-3 | 築37年 | 37戸
最新データ
2021年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.3万円。周辺エリア平均（50.1万円）より11.5%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より28.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の32.5万/㎡から2021年は44.3万/㎡へ、7年間で36.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均5,180万円です。3LDKが最も高く平均5,180万円、3SLDKは平均4,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
5,180万 |
4,580万 |
5,980万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,380万 |
4,380万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町262-3 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付3階建 |
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| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 134.94m² ～ 137.35m² |
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| 分譲会社 | 東映 |
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| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイラーク大倉山セカンドウイング |
1989 |
37戸 |
44.3万 |
5,980万 |
| リーベスト大倉山 |
1995 |
28戸 |
49.4万 |
3,490万 |
| ディグニコート大倉山ヒルズ |
2001 |
75戸 |
61.9万 |
4,380万 |
| メゾンドエスペランス |
1986 |
27戸 |
35.3万 |
550万 |
| アドリーム大倉山 |
1993 |
32戸 |
46.6万 |
8,800万 |
| ソルクレスト大倉山 |
1982 |
71戸 |
31.4万 |
2,380万 |
| 藤和ライブタウン大倉山 |
2001 |
56戸 |
82.9万 |
6,280万 |
| シティコープ大倉山 |
1983 |
9戸 |
38.3万 |
2,300万 |
| 藤和シティホームズ大倉山弐番館 |
1997 |
48戸 |
64.7万 |
5,580万 |
| 藤和シティホームズ大倉山 |
1996 |
21戸 |
52.0万 |
4,080万 |
| リビオ大倉山ヒルトップヴィラ |
2003 |
53戸 |
74.7万 |
5,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
34.8万 |
44.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
5,980万 |
44.32万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
4,580万 |
33.35万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
4,980万 |
36.26万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3SLDK |
130㎡〜 |
4,380万 |
32.46万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3SLDK |
130㎡〜 |
4,380万 |
32.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。