藤和ライブタウン大倉山
神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 | 築25年 | 56戸
最新データ
2025年12月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は82.9万円。周辺エリア平均（64.1万円）を29.4%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を32.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201120132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の57.8万/㎡から2025年は82.9万/㎡へ、14年間で43.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均4,850万円です。3LDKが最も高く平均4,850万円、2LDKは平均4,047万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,047万 |
3,980万 |
4,180万 |
| 3LDK |
13件 |
4,850万 |
3,990万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.48m² ～ 95.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和ライブタウン大倉山 |
2001 |
56戸 |
82.9万 |
6,280万 |
| 藤和シティホームズ大倉山 |
1996 |
21戸 |
52.0万 |
4,080万 |
| 藤和シティホームズ大倉山弐番館 |
1997 |
48戸 |
64.7万 |
5,580万 |
| アドリーム大倉山 |
1993 |
32戸 |
46.6万 |
8,800万 |
| ディグニコート大倉山ヒルズ |
2001 |
75戸 |
61.9万 |
4,380万 |
| リーベスト大倉山 |
1995 |
28戸 |
49.4万 |
3,490万 |
| メゾンドエスペランス |
1986 |
27戸 |
35.3万 |
550万 |
| 藤和ハイタウン大倉山 |
2000 |
121戸 |
99.7万 |
7,580万 |
| ハイラーク大倉山セカンドウイング |
1989 |
37戸 |
44.3万 |
5,980万 |
| リビオ大倉山ヒルトップヴィラ |
2003 |
53戸 |
74.7万 |
5,680万 |
| セザール大倉山 |
1986 |
17戸 |
47.5万 |
1,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
55.5万 |
57.6万 |
60.6万 |
59.1万 |
57.8万 |
69.7万 |
78.2万 |
82.9万 |
| 2LDK |
54.9万 |
54.7万 |
- |
60.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
82.92万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
85.56万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,360万 |
70.77万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.72万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,500万 |
57.79万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
57.25万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
61万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.79万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.64万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,350万 |
57.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.67万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,200万 |
55.46万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.9万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,195万 |
55.39万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
53.58万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
52.69万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
193,000円 |
2,412円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。