ソルクレスト大倉山

神奈川県横浜市港北区師岡町245-29 | 築44年 | 71戸

推定相場

ソルクレスト大倉山

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、12年間で14.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では18.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・43件）で、平均2,300万円です。2LDKが最も高く平均2,498万円、3LDKは平均2,300万円です。

2LDK

12件

2,498万

3LDK

43件

2,300万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	2,498万	1,980万	2,860万
3LDK	43件	2,300万	1,200万	2,880万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町245-29
築年月	1982年10月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	71戸
専有面積	59.95m² ～ 75.78m²
分譲会社	日興不動産
施工会社	佐田建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩13分

🚉

菊名駅

JR横浜線 / 東急東横線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立師岡小学校

中学校

横浜市立樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソルクレスト大倉山	1982	71戸	31.4万	2,380万
ハイラーク大倉山セカンドウイング	1989	37戸	44.3万	5,980万
リーベスト大倉山	1995	28戸	49.4万	3,490万
菊名パークホームズ四番館伍番館	1995	30戸	-	-
アデニウム菊名	2006	105戸	62.2万	4,380万
ディグニコート大倉山ヒルズ	2001	75戸	61.9万	4,380万
メゾンドエスペランス	1986	27戸	35.3万	550万
藤和ライブタウン大倉山	2001	56戸	82.9万	6,280万
アドリーム大倉山	1993	32戸	46.6万	8,800万
リビオ大倉山ヒルトップヴィラ	2003	53戸	74.7万	5,680万
シティコープ大倉山	1983	9戸	38.3万	2,300万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

42件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	34.1万	-	35.4万	34.9万	31.4万
3LDK	33.8万	35.6万	33.0万	31.9万	35.4万	37.9万	38.6万	28.9万

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	-	2LDK	75㎡〜	2,380万	31.41万/㎡
2025年4月	-	3LDK	75㎡〜	2,500万	33万/㎡
2025年4月	-	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.81万/㎡
2024年9月	-	2LDK	75㎡〜	2,860万	37.74万/㎡
2024年9月	-	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.9万/㎡
2024年5月	-	2LDK	75㎡〜	2,680万	35.37万/㎡
2024年3月	-	2LDK	75㎡〜	2,790万	36.82万/㎡
2024年1月	-	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.64万/㎡
2024年11月	-	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.27万/㎡
2024年10月	-	2LDK	75㎡〜	2,500万	33万/㎡
2024年10月	-	2LDK	75㎡〜	2,580万	34.05万/㎡
2023年5月	-	2LDK	75㎡〜	2,680万	35.37万/㎡
2023年11月	-	3LDK	75㎡〜	2,870万	37.88万/㎡
2021年5月	-	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.69万/㎡
2021年2月	-	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.18万/㎡
2020年8月	-	2LDK	65㎡〜	2,380万	34.02万/㎡
2020年8月	-	3LDK	75㎡〜	2,399万	31.66万/㎡
2020年8月	-	2LDK	65㎡〜	2,380万	34.17万/㎡
2020年6月	-	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.98万/㎡
2020年6月	-	3LDK	75㎡〜	2,599万	34.3万/㎡
2020年4月	-	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.71万/㎡
2020年1月	-	3LDK	75㎡〜	2,699万	35.62万/㎡
2020年12月	-	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.18万/㎡
2020年11月	-	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.49万/㎡
2020年11月	-	3LDK	75㎡〜	2,399万	31.66万/㎡
2020年10月	-	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.13万/㎡
2020年10月	-	2LDK	65㎡〜	2,380万	34.02万/㎡
2019年8月	-	3LDK	75㎡〜	1,870万	24.68万/㎡
2019年6月	-	3LDK	75㎡〜	2,770万	36.56万/㎡
2019年5月	-	3LDK	75㎡〜	2,700万	35.63万/㎡
2019年12月	-	3LDK	75㎡〜	2,699万	35.62万/㎡
2019年12月	-	3LDK	75㎡〜	2,700万	35.63万/㎡
2019年11月	-	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.2万/㎡
2019年10月	-	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.98万/㎡
2018年9月	-	3LDK	75㎡〜	2,699万	35.62万/㎡
2018年6月	-	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.5万/㎡
2018年5月	-	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.01万/㎡
2018年3月	-	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.5万/㎡
2018年10月	-	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.37万/㎡
2017年9月	-	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.95万/㎡
2017年5月	-	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.05万/㎡
2017年12月	-	3LDK	60㎡〜	2,148万	33.45万/㎡
2016年6月	-	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.73万/㎡
2016年6月	-	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.72万/㎡
2015年9月	-	2LDK	65㎡〜	2,390万	34.31万/㎡
2015年4月	-	3LDK	60㎡〜	2,090万	33.53万/㎡
2014年3月	-	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.47万/㎡
2014年2月	-	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.35万/㎡
2014年12月	-	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.25万/㎡
2014年11月	-	3LDK	60㎡〜	1,790万	28.72万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。

3LDK

120,000円

120,000〜120,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	-	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,662円/㎡
2018年9月	-	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,662円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。