アールブラン大倉山
神奈川県横浜市港北区大豆戸町511 | 築9年 | 83戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の77.1万/㎡から2025年は97.9万/㎡へ、8年間で27.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・18件）で、平均5,888万円です。3LDKが最も高く平均6,089万円、2LDKは平均5,218万円です。
1SLDK
5,479万
4件
2SLDK
5,888万
18件
2LDK
5,218万
5件
3LDK
6,089万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 5,479万 | 5,072万 | 6,061万 |
| 2SLDK | 18件 | 5,888万 | 5,097万 | 6,695万 |
| 2LDK | 5件 | 5,218万 | 4,952万 | 5,475万 |
| 3LDK | 3件 | 6,089万 | 5,384万 | 6,597万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
77.4万/㎡
4-7階
14件
76.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町511 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 53.85m² ～ 82.53m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
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菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アールブラン大倉山 | 2017 | 83戸 | 97.9万 | 6,180万 |
| クレストフォルム菊名サウスステージ | 2005 | 70戸 | 72.9万 | 5,880万 |
| ニュー大倉山マンション | 1975 | 12戸 | 37.1万 | 1,490万 |
| ライオンズマンション大倉山第６ | 1985 | 37戸 | 52.1万 | 3,480万 |
| スカイコート大倉山 | 1986 | 23戸 | 64.7万 | 1,100万 |
| 藤和シティコープ大倉山南 | 1996 | 36戸 | 60.8万 | 3,980万 |
| 大倉山第２コーポラスE棟 | 1973 | 274戸 | 45.8万 | 2,299万 |
| 大倉山第２コーポラスＤ棟 | 1973 | 274戸 | 32.6万 | 1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスＡ棟 | 1973 | 274戸 | 32.6万 | 1,480万 |
| 大倉山第２コーポラス | 1973 | 274戸 | 32.6万 | 1,480万 |
| 大倉山第２コーポラスＢ棟 | 1973 | 274戸 | 31.9万 | 1,290万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.6万 | 71.1万 | 74.8万 | 71.6万 | - | 79.2万 | 86.8万 | 97.9万 |
| 1SLDK | - | - | 72.4万 | 66.5万 | - | 80.4万 | - | - |
| 2LDK | 81.7万 | 76.5万 | - | - | 71.1万 | - | - | - |
| 3LDK | 70.0万 | - | 74.3万 | - | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,180万 | 97.87万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.97万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 91.07万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 85.5万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 86.78万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,200万 | 88.5万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 82.03万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.23万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.86万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.09万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.71万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,850万 | 66.48万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,790万 | 75.52万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,690万 | 74.27万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 78.32万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.52万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.71万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 72.37万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 73.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 65.58万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 73.91万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,750万 | 69.38万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,400万 | 81.71万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 78.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,400万 | 81.71万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 70.03万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 65.58万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.52万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 78.58万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。