大倉山ハイム５号棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町891-2 | 築48年 | 100戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の52.4万/㎡から2025年は52.5万/㎡へ、8年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均4,838万円です。3LDKが最も高く平均4,838万円、2LDKは平均3,974万円です。
2LDK
3,974万
2件
3LDK
4,838万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,974万 | 3,952万 | 3,995万 |
| 3LDK | 11件 | 4,838万 | 3,980万 | 6,197万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.6万円で、1-3階（53.5万円）と比べて1.1万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
53.5万/㎡
4-7階
2件
48.6万/㎡
8階以上
6件
54.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町891-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 66.37m² ～ 116.15m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大倉山ハイム５号棟 | 1978 | 100戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| 大倉山ハイム４号棟 | 1979 | 110戸 | 67.7万 | 4,490万 |
| 大倉山ハイム６号棟 | 1979 | 99戸 | 51.1万 | 4,080万 |
| 大倉山ハイム８号棟 | 1978 | 100戸 | 52.4万 | 5,480万 |
| 大倉山ハイム７号棟 | 1979 | 120戸 | 67.3万 | 4,490万 |
| 藤和大倉山コープ５ | 1983 | 25戸 | 56.1万 | 2,550万 |
| 大倉山ハイム３号棟 | 1978 | 107戸 | 67.3万 | 4,990万 |
| ミオカステーロ大倉山 | 2024 | 31戸 | - | - |
| グリーンコーポ大倉山Ｄ棟 | 1979 | 312戸 | 46.0万 | 2,690万 |
| コーポ大倉山 | 1979 | 6戸 | 36.3万 | 1,280万 |
| エクセレント大倉山 | 2005 | 36戸 | 71.3万 | 4,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.4万 | 51.4万 | 51.0万 | 55.2万 | - | 63.6万 | 52.5万 |
| 2LDK | - | - | - | 45.8万 | 51.1万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.4万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,000万 | 52.66万/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.57万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.62万/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.09万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,190万 | 55.17万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.82万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 53.08万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 55.3万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.77万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.82万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,900万 | 51.35万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。