セントラルヒルズ菊名
神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-1〜4 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201220142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の39.4万/㎡から2024年は52.6万/㎡へ、12年間で33.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・12件）で、平均3,103万円です。4DKが最も高く平均4,145万円、2LDKは平均3,103万円です。
2LDK
3,103万
12件
3DK
3,281万
10件
4DK
4,145万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 3,103万 | 2,402万 | 3,615万 |
| 3DK | 10件 | 3,281万 | 2,515万 | 4,343万 |
| 4DK | 2件 | 4,145万 | 3,950万 | 4,339万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-1〜4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 47.80m² ～ 73.15m² |
| 分譲会社 | 沼田商事 |
| 施工会社 | 沼田工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
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菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
大豆戸小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルヒルズ菊名 | 1996 | 30戸 | 52.6万 | 3,180万 |
| セントラルヒルズ菊名ノースイースト | 1997 | 9戸 | 52.6万 | 3,180万 |
| セントラルヒルズ菊名サウスウエスト | 1997 | 5戸 | - | - |
| セントラルヒルズ菊名サウスイースト | 1997 | 8戸 | 48.6万 | 2,740万 |
| セントラルヒルズ菊名ノースウエスト | 1997 | 8戸 | 59.2万 | 3,180万 |
| ウェルシャン菊名 | 1977 | 9戸 | 43.1万 | 2,180万 |
| ヒルトップ菊名Ｃ棟 | 1986 | 24戸 | 63.9万 | 4,900万 |
| コンフォートパレス菊名 | 2005 | 81戸 | 83.1万 | 5,980万 |
| クレストフォルム菊名グランイースト | 2005 | 62戸 | 68.7万 | 4,580万 |
| フジビューハイツ菊名 | 1995 | 12戸 | - | - |
| コンフォートパレス菊名イーストコート | 2005 | 37戸 | 83.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 35.3万 | 35.6万 | - | 43.1万 | 48.6万 | - | 56.7万 | 52.6万 |
| 3DK | 31.8万 | 31.8万 | - | 57.6万 | - | - | 57.6万 | - |
| 4DK | - | - | - | - | 51.7万 | 47.6万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.6万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.26万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 59.21万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.56万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.58万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,740万 | 48.57万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.68万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.33万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.98万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.29万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.91万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 3,580万 | 59.22万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.75万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 36.27万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.6万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,900万 | 31.76万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.44万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,900万 | 31.76万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,900万 | 31.76万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,900万 | 31.76万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 34.77万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 34.77万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,900万 | 31.76万/㎡ |
| 2012年5月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.71万/㎡ |
| 2012年4月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 114,000円 | 1,849円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。