大倉山ヒルタウン１号館
神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目5-1 | 築51年 | 15戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の49.5万/㎡から2025年は78.8万/㎡へ、6年間で59.3%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では59.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
12,480万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 12,480万 | 12,480万 | 12,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は73.6万円で、1-2階（56.7万円）と比べて16.9万円（+29.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
56.7万/㎡
3階以上
3件
73.6万/㎡
最上層と最下層の差: +16.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 101.50m² ～ 169.40m² |
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
| 施工会社 | 竹中工務店 三井建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立大曽根小学校
中学校
横浜市立樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大倉山ヒルタウン１号館 | 1975 | 15戸 | 86.3万 | 12,480万 |
| 大倉山ヒルタウン４号館 | 1975 | 11戸 | 57.9万 | 5,880万 |
| 第２メゾンドそれいゆ | 1984 | 9戸 | 43.5万 | 2,180万 |
| サンヴィレッジ大倉山Ｂ号館 | 1993 | 10戸 | - | - |
| ヒルズ大倉山 | 1986 | 62戸 | 72.1万 | 5,480万 |
| サンヴィレッジ大倉山 | 1993 | 19戸 | 79.2万 | 2,680万 |
| 大倉山ヒルタウン６号館 | 1975 | 18戸 | 44.8万 | 6,480万 |
| 大倉山ヒルタウン９号館 | 1976 | 21戸 | 53.4万 | 6,780万 |
| 大倉山ヒルタウン８号館 | 1977 | 12戸 | 65.5万 | 9,480万 |
| 大倉山ヒルタウン１０号館 | 1977 | 12戸 | 68.8万 | 6,980万 |
| グランドメゾン大倉山テラス | 2010 | 61戸 | 136.6万 | 8,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
1億以上
2件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 63.85万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 140㎡〜 | 12,480万 | 86.25万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 140㎡〜 | 12,480万 | 86.25万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3SLDK | 140㎡〜 | 7,000万 | 48.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 125㎡〜 | 6,280万 | 49.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。