シャトレ大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目7-47 | 築48年 | 28戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.5万/㎡から2026年は60.2万/㎡へ、12年間で45.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.7万円/㎡
レンジ
47.5〜58.0万円/㎡
市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×0.806
補正係数 ×0.806
代表面積 52.52㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 603件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の65%・13件）で、平均3,114万円です。2LDKが最も高く平均3,212万円、3DKは平均3,114万円です。
2LDK
3,212万
7件
3DK
3,114万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,212万 | 2,850万 | 3,580万 |
| 3DK | 13件 | 3,114万 | 2,600万 | 3,846万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目7-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 52.52m² ～ 54.52m² |
| 分譲会社 | 陽栄 |
| 施工会社 | サンゴ設計事業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
太尾小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ大倉山 | 1978 | 28戸 | 60.2万 | 3,280万 |
| ナビウス大倉山 | 1997 | 28戸 | 83.2万 | 6,100万 |
| 藤和シティコープ大倉山 | 1982 | 33戸 | 70.4万 | 2,990万 |
| ダイアパレスグランデージ大倉山 | 1990 | 190戸 | 85.1万 | 13,800万 |
| 東急ドエルアルス大倉山アネックス | 1991 | 15戸 | 60.1万 | 3,980万 |
| パークコート大倉山 | 2002 | 20戸 | 99.9万 | 8,680万 |
| 東急ドエルアルス大倉山 | 1990 | 114戸 | 67.0万 | 7,800万 |
| 大倉山ソルプレイス | 2002 | 162戸 | 97.7万 | 7,480万 |
| 大倉山マンション | 1980 | 83戸 | - | - |
| メゾンド・ソレイユ | 1990 | 6戸 | - | - |
| ソフィア大倉山エルグランデ | 1997 | 92戸 | 77.9万 | 5,580万 |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 43.4万 | 65.7万 | 58.4万 | 60.2万 |
| 3DK | 41.5万 | 50.9万 | 50.7万 | 43.9万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.17万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,999万 | 57.11万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,199万 | 60.92万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,999万 | 57.11万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,399万 | 64.72万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,499万 | 66.63万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 43.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,080万 | 38.16万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,480万 | 47.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.96万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,480万 | 47.23万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 39.99万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 49.13万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,730万 | 51.99万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,780万 | 52.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.85万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,180万 | 60.55万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 43.42万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.85万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 41.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。