藤和シティコープ大倉山駅前の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201320162020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の50.5万/㎡から2025年は47.8万/㎡へ、12年間で5.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万6万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の55,333円から2025年には58,800円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の77%・23件）で、平均950万円です。1Rが最も高く平均995万円、1Kは平均950万円です。

1R

7件

995万

1K

23件

950万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	995万	684万	1,449万
1K	23件	950万	713万	1,199万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目1-10
築年月	1993年3月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	57戸
専有面積	16.25m² ～ 21.67m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	多田建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩1分

学区情報

小学校

横浜市立大綱小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ大倉山駅前	1993	57戸	47.1万	840万
大倉山アーバンライフ	1987	58戸	60.6万	1,780万
サンヴィレッジ大倉山	1993	19戸	79.2万	2,680万
サンヴィレッジ大倉山Ｂ号館	1993	10戸	-	-
第２メゾンドそれいゆ	1984	9戸	43.5万	2,180万
コスモスクエア大倉山	1991	64戸	81.4万	4,300万
大倉山ヒルタウン４号館	1975	11戸	57.9万	5,880万
大倉山ヒルタウン１号館	1975	15戸	86.3万	12,480万
グランドメゾン大倉山	1996	23戸	72.0万	4,780万
グランドメゾン大倉山テラス	2010	61戸	136.6万	8,280万
ユースフル・大倉山	1986	25戸	46.7万	680万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

29件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1K	45.0万	46.4万	-	48.3万	52.7万	45.0万	49.1万	47.8万
1R	47.1万	-	68.1万	-	-	-	43.1万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1K	15㎡〜	840万	47.06万/㎡
2025年2月	低層	1K	15㎡〜	820万	48.55万/㎡
2024年4月	低層	1R	15㎡〜	680万	40.26万/㎡
2024年2月	高層	1K	15㎡〜	830万	49.15万/㎡
2024年1月	中層	1R	15㎡〜	750万	42.79万/㎡
2024年1月	低層	1R	15㎡〜	780万	46.19万/㎡
2023年6月	高層	1K	15㎡〜	820万	48.55万/㎡
2023年1月	低層	1K	15㎡〜	700万	41.45万/㎡
2022年6月	高層	1K	15㎡〜	980万	58.03万/㎡
2022年1月	低層	1K	15㎡〜	800万	47.37万/㎡
2021年7月	低層	1K	15㎡〜	800万	49.24万/㎡
2021年6月	低層	1K	15㎡〜	830万	51.08万/㎡
2021年6月	中層	1K	15㎡〜	780万	46.19万/㎡
2021年6月	中層	1K	15㎡〜	820万	48.55万/㎡
2021年5月	中層	1K	15㎡〜	880万	52.11万/㎡
2021年3月	低層	1K	15㎡〜	820万	48.55万/㎡
2021年10月	低層	1K	15㎡〜	690万	42.47万/㎡
2020年10月	低層	1R	15㎡〜	1,150万	68.09万/㎡
2017年4月	中層	1K	15㎡〜	820万	48.55万/㎡
2017年1月	中層	1K	15㎡〜	850万	48.49万/㎡
2017年10月	中層	1K	15㎡〜	750万	42.02万/㎡
2016年9月	低層	1R	15㎡〜	780万	49.62万/㎡
2016年6月	低層	1R	15㎡〜	780万	44.5万/㎡
2016年12月	低層	1K	15㎡〜	760万	45万/㎡
2014年4月	高層	1K	15㎡〜	840万	49.74万/㎡
2014年3月	低層	1K	15㎡〜	690万	40.86万/㎡
2014年2月	高層	1K	15㎡〜	830万	46.5万/㎡
2014年2月	中層	1K	15㎡〜	800万	45.64万/㎡
2013年9月	低層	1K	15㎡〜	760万	45万/㎡
2013年6月	中層	1R	15㎡〜	980万	55.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（97件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額54,782円。1Kなら月額54,782円が相場です。

ワンルーム

53,000円

53,000〜53,000円

1R

57,125円

50,000〜62,000円

1K

54,782円

43,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

12件

5〜8万

85件

全 97 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	高層	1K	15㎡〜	61,000円	3,417円/㎡
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,434円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	56,000円	3,316円/㎡
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	59,000円	3,493円/㎡
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,552円/㎡
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,423円/㎡
2024年3月	中層	1K	15㎡〜	56,000円	3,194円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	49,000円	2,360円/㎡
2024年1月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,423円/㎡
2024年1月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,960円/㎡
2024年1月	高層	1K	15㎡〜	58,000円	3,434円/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	57,000円	3,375円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	52,000円	3,079円/㎡
2023年9月	高層	1K	15㎡〜	59,000円	3,366円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,664円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,677円/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	52,000円	3,458円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,769円/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,309円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	57,000円	3,790円/㎡
2023年5月	高層	1K	15㎡〜	55,000円	3,256円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	57,000円	3,353円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	57,000円	3,375円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,647円/㎡
2023年2月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,831円/㎡
2023年11月	高層	1K	15㎡〜	55,000円	3,256円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	52,000円	3,079円/㎡
2022年5月	高層	1K	15㎡〜	51,000円	3,020円/㎡
2022年4月	低層	1K	15㎡〜	51,000円	3,020円/㎡
2022年3月	低層	1K	10㎡〜	49,000円	3,327円/㎡

他 67 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。