Ｄ’クラディア大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12 | 築18年 | 60戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
200920152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の70万/㎡から2024年は81.8万/㎡へ、15年間で16.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
19万18万17万16万15万
20162017
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・19件）で、平均6,329万円です。3LDKが最も高く平均6,329万円、2SLDKは平均5,904万円です。
2SLDK
5,904万
8件
2LDK
5,937万
2件
3LDK
6,329万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 5,904万 | 5,193万 | 7,121万 |
| 2LDK | 2件 | 5,937万 | 5,937万 | 5,937万 |
| 3LDK | 19件 | 6,329万 | 5,313万 | 8,015万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
71.1万/㎡
4-7階
15件
67.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 65.25m² ～ 86.00m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大勝 東海興業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立太尾小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｄ’クラディア大倉山 | 2008 | 60戸 | 81.8万 | 5,890万 |
| レジェイド大倉山 | 2020 | 25戸 | 105.0万 | 6,980万 |
| プラウド大倉山 | 2004 | 170戸 | 79.0万 | 5,780万 |
| メゾンド・ソレイユ | 1990 | 6戸 | - | - |
| サニークレスト大倉山 | 1981 | 30戸 | 52.4万 | 2,680万 |
| ヴェルアージュ大倉山 | 1993 | 86戸 | 73.0万 | 5,180万 |
| グランドメゾン大倉山弐番館 | 2001 | 49戸 | 76.0万 | 6,580万 |
| 東急ドエルアルス大倉山 | 1990 | 114戸 | 67.0万 | 7,800万 |
| ライオンズマンション大倉山第８ | 1986 | 22戸 | 62.6万 | 3,480万 |
| エンゼルハイム大倉山 | 1981 | 32戸 | 47.0万 | 2,680万 |
| グレイスコート大倉山 | 2006 | 48戸 | 88.4万 | 1,950万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.2万 | 68.1万 | 68.8万 | 65.0万 | - | - | 71.3万 | 81.8万 |
| 3LDK | - | - | 66.9万 | - | 71.9万 | 83.5万 | 72.7万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,890万 | 81.8万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 72.66万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.35万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,790万 | 82.12万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 84.96万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,850万 | 74.34万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,230万 | 69.36万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 72.38万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,230万 | 69.36万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.73万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 74.72万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.38万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 65万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.04万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.04万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 70.02万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 68.75万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.6万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 70.55万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.6万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 70.2万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 69.3万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.35万/㎡ |
| 2012年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.62万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 58.33万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 58.19万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.41万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,330万 | 60.14万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 70.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の80%）で、平均月額182,500円。
2SLDK
175,000〜185,000円
182,500円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 185,000円 | 2,165円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 160,000円 | 2,452円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 175,000円 | 2,048円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 185,000円 | 2,165円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 185,000円 | 2,569円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。