緑園ハウス妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目11-8 | 築37年 | 10戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.9万/㎡から2023年は42.7万/㎡へ、9年間で25.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
2,284万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6件 | 2,284万 | 2,127万 | 2,567万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 47.94m² ～ 73.48m² |
| 分譲会社 | 大営工業 |
| 施工会社 | 山岸建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
区立白幡小学校
中学校
区立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 緑園ハウス妙蓮寺 | 1989 | 10戸 | 42.6万 | 2,180万 |
| 緑園ハウス妙蓮寺B棟 | 1989 | 12戸 | 38.7万 | 1,980万 |
| サンヴェール妙蓮寺 | 1998 | 31戸 | 66.5万 | 4,280万 |
| ニックハイム妙蓮寺 | 1983 | 20戸 | 38.0万 | 1,980万 |
| シャンボール妙蓮寺 | 1981 | 20戸 | 57.1万 | 2,890万 |
| ダイアパレス白楽 | 1978 | 49戸 | 46.1万 | 2,080万 |
| D’グランセ横濱妙蓮寺 | 2006 | 22戸 | 68.0万 | 4,980万 |
| パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ | 2017 | 118戸 | 100.7万 | 7,580万 |
| ホーユウエクセラート妙蓮寺 | 1989 | 28戸 | 44.4万 | 4,980万 |
| シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコート | 1993 | 29戸 | 62.9万 | 4,580万 |
| 東急ドエルアルス妙蓮寺壱番館 | 2001 | 29戸 | 62.3万 | 4,390万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 29.1万 | 36.8万 | 39.2万 | 42.7万 | 42.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.65万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,380万 | 46.56万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.74万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,880万 | 39.22万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.78万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.74万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,490万 | 29.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。