イクシア横浜いずみ中央
神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 | 築19年 | 59戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2009201120152018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.1万/㎡から2026年は70.7万/㎡へ、17年間で107.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では52.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,129万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 4,129万 | 2,980万 | 5,686万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.3万円で、1-3階（41.9万円）と比べて8.4万円（+20.0%）高くなっています。
1-3階
24件
41.9万/㎡
4-7階
4件
50.3万/㎡
最上層と最下層の差: +8.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 65.66m² ～ 75.80m² |
| 分譲会社 | ジョイント・ランド |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立上飯田小学校
中学校
横浜市立中和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イクシア横浜いずみ中央 | 2007 | 59戸 | 70.7万 | 4,999万 |
| エンゼルグランディアいずみ中央 | 2002 | 134戸 | 54.9万 | 3,770万 |
| フェイム横浜いずみ中央 | 2003 | 58戸 | 45.0万 | 3,480万 |
| パークスクエア横濱いずみ中央 | 2006 | 192戸 | 53.3万 | 4,180万 |
| いずみ中央ガーデンハウス | 2000 | 88戸 | 58.4万 | 3,680万 |
| グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコート | 2005 | 44戸 | 55.4万 | 4,280万 |
| エクセレント横浜いずみ中央 | 2001 | 87戸 | 45.7万 | 3,480万 |
| グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナサウスコート | 2005 | 147戸 | 50.0万 | 4,380万 |
| 和泉中央南ハイツ８号棟 | 1974 | 148戸 | 26.1万 | 1,490万 |
| 和泉中央南ハイツ７号棟 | 1974 | 184戸 | 22.4万 | 1,280万 |
| 和泉町団地4号棟 | 1974 | - | 17.1万 | 980万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.7万 | 37.8万 | 41.4万 | 42.1万 | 46.5万 | 46.3万 | 46.1万 | 70.7万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,999万 | 70.73万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.27万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 48.82万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.27万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.24万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.4万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.44万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.73万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.06万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.79万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.39万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.45万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.28万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.93万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.11万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.34万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.11万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.46万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 41.68万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,000万 | 39.7万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.78万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.28万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,250万 | 42.88万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.41万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.53万/㎡ |
| 2010年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.09万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。