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エコヒルズ横浜サウスウイング

神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 | 築25年 | 67戸

推定相場
エコヒルズ横浜サウスウイング
最新データ
2025年2月
売買72件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.7万円。周辺エリア平均（33.1万円）を14.1%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）を6.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122015201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.2万/㎡から2025年は32.7万/㎡へ、16年間で25.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・48件）で、平均2,225万円です。4LDKが最も高く平均2,565万円、2SLDKは平均1,802万円です。
2LDK
15件
1,904万
2SLDK
5件
1,802万
3LDK
48件
2,225万
4LDK
4件
2,565万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 1,904万 1,306万 2,734万
2SLDK 5件 1,802万 1,200万 2,179万
3LDK 48件 2,225万 1,570万 3,207万
4LDK 4件 2,565万 2,322万 2,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.8万円で、1-3階（27.5万円）と比べて2.3万円（+8.4%）高くなっています。
1-3階
27.5万/㎡
50件
4-7階
29.8万/㎡
22件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12
築年月2001年3月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数67戸
専有面積60.02m² ～ 105.11m²
分譲会社大木建設
施工会社大木建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
殿谷バス停駅
徒歩3分
🚉
本郷台駅
JR根岸線
徒歩23分

学区情報

小学校
飯島小学校
中学校
飯島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エコヒルズ横浜サウスウイング 2001 67戸 37.7万 2,598万
エコヒルズ横浜ウエストウイング 2002 110戸 37.7万 3,280万
エステート 1987 8戸 - -
エコヒルズ横浜イーストウイング 2000 150戸 35.8万 2,580万
エコヒルズ横浜 2000 327戸 37.7万 3,280万
フローレンスパレス本郷台ヒルズ 1999 73戸 28.9万 1,800万
エステート66 1997 12戸 27.7万 1,600万
大船北パークホームズ 1993 28戸 38.5万 2,180万
ニューシティ本郷台パークヒルズ 1994 151戸 23.6万 1,680万
ニューシティ本郷台パークヒルズＥ棟 1994 18戸 25.5万 1,480万
コスモ大船 1988 33戸 25.0万 1,400万

売買データ分析（72件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
43件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
3LDK - 26.5万 26.4万 - 30.7万 30.8万 36.2万 32.7万
2LDK - - 28.4万 34.9万 - 32.2万 36.3万 -
4LDK 24.7万 24.7万 24.7万 - - - - -
2SLDK - - - - - - - -
全 72 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,598万 37.72万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.74万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,698万 39.18万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,598万 38.85万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,898万 42.08万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.73万/㎡
2024年3月 中層 2LDK 60㎡〜 2,180万 36.33万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,598万 37.72万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.74万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 100㎡〜 3,280万 32.67万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 100㎡〜 3,080万 30.68万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.9万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 60㎡〜 1,880万 31.33万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.99万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 100㎡〜 3,080万 30.68万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,830万 29.88万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 60㎡〜 2,450万 40万/㎡
2020年9月 低層 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.68万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 60㎡〜 1,780万 27.65万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.4万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 60㎡〜 1,750万 29.16万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 100㎡〜 2,780万 27.69万/㎡
2018年7月 低層 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.68万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,900万 25.34万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.68万/㎡
2017年4月 低層 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.68万/㎡
2016年4月 低層 2LDK 70㎡〜 1,698万 24.01万/㎡
2016年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,698万 24.01万/㎡
2015年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,898万 26.84万/㎡
2015年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,200万 16.97万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 60㎡〜 1,580万 26.24万/㎡
2015年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,600万 22.6万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.74万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 29.07万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.4万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,590万 21.2万/㎡
2014年3月 低層 2LDK 70㎡〜 1,580万 22.32万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,700万 22.67万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.15万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 25.07万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 25.07万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.74万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,998万 26.64万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 29.07万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.58万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.97万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 60㎡〜 1,550万 24.47万/㎡
2013年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,850万 26.13万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,650万 23.31万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.58万/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。