ノトスアゼリア戸塚
神奈川県横浜市栄区長沼町739-18 | 築41年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.9万/㎡から2025年は16.9万/㎡へ、10年間で22.9%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では34.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の29%・8件）で、平均1,240万円です。1LDKが最も高く平均1,594万円、3Kは平均793万円です。
1LDK
1,594万
5件
2DK
1,380万
4件
2LDK
1,224万
8件
3K
793万
3件
3LDK
1,240万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 1,594万 | 1,395万 | 1,875万 |
| 2DK | 4件 | 1,380万 | 1,290万 | 1,551万 |
| 2LDK | 8件 | 1,224万 | 896万 | 1,561万 |
| 3K | 3件 | 793万 | 770万 | 805万 |
| 3LDK | 8件 | 1,240万 | 980万 | 1,673万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
25.1万/㎡
3階以上
23件
20.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区長沼町739-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 50.22m² ～ 58.03m² |
| 分譲会社 | 笠井建築企画 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立豊田小学校
中学校
横浜市栄区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノトスアゼリア戸塚 | 1985 | 31戸 | 16.9万 | 980万 |
| ダイアパレス横浜戸塚 | 2000 | 72戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| ながぬまマンション | 1974 | 10戸 | 11.9万 | 550万 |
| フェアロージュ本郷台ライトステージ | 1998 | 109戸 | 33.8万 | 2,680万 |
| フェアロージュ本郷台 | 1998 | 107戸 | 41.1万 | 2,780万 |
| フェアロージュ本郷台とつか緑の丘 | 1998 | 109戸 | 36.4万 | 2,480万 |
| サンピア本郷台 | 1985 | 21戸 | 22.1万 | 1,380万 |
| グランシティ戸塚２ | 2007 | 25戸 | 32.7万 | 2,480万 |
| パロス戸塚 | 1980 | 23戸 | 14.4万 | 990万 |
| コスモ戸塚リベラヒルズＢ棟 | 1988 | 197戸 | 25.8万 | 1,870万 |
| コスモ戸塚リベラヒルズＤ棟 | 1988 | 197戸 | - | - |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 25.8万 | - | - | 23.9万 | 23.9万 | 16.9万 |
| 2DK | 25.7万 | - | - | - | 27.7万 | 27.7万 | - | - |
| 2LDK | 18.7万 | 27.9万 | - | 18.1万 | - | - | - | - |
| 1LDK | - | 21.6万 | 26.2万 | 20.5万 | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.89万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.9万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 27.68万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.9万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 27.68万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.52万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.89万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.51万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.89万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,440万 | 24.82万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.95万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.84万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.84万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,440万 | 24.82万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.55万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 27.86万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 27.86万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 690万 | 13.74万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 17.53万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 790万 | 15.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 19.92万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,290万 | 25.69万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 790万 | 15.73万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.34万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 850万 | 16.93万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.1万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 25.69万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.1万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,290万 | 25.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,354円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。