フェイム本郷台南
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1 | 築24年 | 74戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
200920112015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.6万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、15年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均3,261万円です。4LDKが最も高く平均3,579万円、3LDKは平均3,261万円です。
3LDK
3,261万
20件
4LDK
3,579万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 3,261万 | 2,690万 | 3,950万 |
| 4LDK | 3件 | 3,579万 | 3,525万 | 3,660万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
40.6万/㎡
4-7階
17件
35.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 75.91m² ～ 101.93m² |
| 分譲会社 | 大東通商 |
| 施工会社 | 白石 |
| 管理会社 | アズマビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
鍛冶ヶ谷バス停駅
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徒歩14分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
本郷小学校
中学校
本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェイム本郷台南 | 2002 | 74戸 | 34.9万 | 2,980万 |
| ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 1996 | 132戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| サザンヒルズ横濱本郷台 | 2003 | 65戸 | 46.5万 | 3,680万 |
| ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 1996 | 135戸 | 32.1万 | 2,650万 |
| ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 1996 | 24戸 | 33.3万 | 2,480万 |
| ライオンズヒルズ本郷台弐番館 | 1996 | 132戸 | 36.0万 | 2,080万 |
| ローレルスクエア港南台Ｃ棟 | 2002 | 62戸 | 42.2万 | 3,799万 |
| ローレルスクエア港南台Ｅ棟 | 2002 | 48戸 | 40.5万 | 3,790万 |
| ローレルスクエア港南台Ａ棟 | 2002 | 79戸 | 33.0万 | 2,780万 |
| グランシティ本郷台 | 1998 | 22戸 | 47.8万 | 3,100万 |
| 柏陽団地 | 1968 | 120戸 | 38.2万 | 2,200万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.7万 | 35.4万 | 37.2万 | 35.7万 | 37.9万 | 35.4万 | 42.8万 | 34.9万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 36.4万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.89万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.7万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.85万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.76万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.12万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36.44万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.26万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37.56万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.76万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.71万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,830万 | 37.24万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,130万 | 34.15万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.78万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,130万 | 34.15万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,330万 | 42.78万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.41万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.85万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.7万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.57万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.91万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.67万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。