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ランドシティ大船ヒルズ

神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 | 築22年 | 66戸

推定相場
ランドシティ大船ヒルズ
最新データ
2024年4月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.6万円。周辺エリア平均（55.1万円）より28.1%低く、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）を11.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20142017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.5万/㎡から2024年は41.3万/㎡へ、10年間で13.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・26件）で、平均3,724万円です。4LDKが最も高く平均4,119万円、2SLDKは平均3,436万円です。
2SLDK
10件
3,436万
3LDK
26件
3,724万
4LDK
4件
4,119万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 10件 3,436万 2,685万 4,118万
3LDK 26件 3,724万 2,548万 4,851万
4LDK 4件 4,119万 3,443万 4,723万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.8万円で、1-3階（37.7万円）と比べて4.1万円（+10.9%）高くなっています。
1-3階
37.7万/㎡
14件
4-7階
41.8万/㎡
28件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12
築年月2004年6月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数66戸
専有面積75.96m² ～ 100.64m²
分譲会社ランド
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩15分

学区情報

小学校
笠間小学校
中学校
西本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ランドシティ大船ヒルズ 2004 66戸 39.6万 3,190万
ナイスパークフロンテージ大船 2007 56戸 55.2万 4,060万
マークミュー大船 2002 25戸 54.0万 4,080万
シティコープ大船 1986 19戸 38.5万 2,180万
メゾンエクセレント 1990 8戸 47.6万 2,599万
サングレイス大船 2000 39戸 40.3万 2,880万
パークホームズ大船リファージュ 2012 55戸 76.1万 5,480万
ヴィラ大船 1998 74戸 55.5万 4,380万
コスモ大船 1988 33戸 25.0万 1,400万
大船パークタウンＡ号棟 1981 57戸 28.3万 2,280万
大船北パークホームズ 1993 28戸 38.5万 2,180万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
27件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232024
3LDK 43.1万 36.5万 34.5万 36.4万 38.5万 - 44.1万 41.3万
4LDK 38.1万 35.0万 - - - 43.8万 - -
2SLDK - 35.1万 35.7万 42.5万 - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,190万 39.6万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,190万 39.59万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,380万 41.95万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 80㎡〜 3,590万 44.56万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.05万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 80㎡〜 3,690万 45.8万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,990万 49.52万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.99万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,690万 45.8万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 95㎡〜 4,480万 46.35万/㎡
2022年12月 中層 4LDK 95㎡〜 3,980万 41.18万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.48万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.6万/㎡
2019年7月 中層 2SLDK 80㎡〜 3,680万 45.62万/㎡
2019年2月 中層 2SLDK 80㎡〜 3,690万 45.75万/㎡
2019年2月 中層 2SLDK 80㎡〜 2,780万 34.47万/㎡
2019年12月 中層 2SLDK 80㎡〜 3,480万 43.14万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,770万 36.4万/㎡
2019年11月 中層 2SLDK 80㎡〜 3,490万 43.27万/㎡
2018年8月 中層 2SLDK 80㎡〜 2,880万 35.71万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.47万/㎡
2017年6月 中層 2SLDK 80㎡〜 2,890万 35.83万/㎡
2017年3月 高層 2SLDK 100㎡〜 3,450万 34.28万/㎡
2017年2月 高層 4LDK 95㎡〜 3,380万 34.97万/㎡
2017年11月 中層 2SLDK 80㎡〜 2,840万 35.21万/㎡
2017年10月 高層 3SLDK 100㎡〜 3,880万 38.56万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.53万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.27万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 80㎡〜 3,490万 43.32万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.99万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 80㎡〜 3,650万 45.13万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.74万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 80㎡〜 3,650万 45.3万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.91万/㎡
2016年1月 高層 2LDK 80㎡〜 2,880万 35.75万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 80㎡〜 3,390万 41.92万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 80㎡〜 3,390万 42.07万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.24万/㎡
2016年10月 高層 4LDK 95㎡〜 3,680万 38.08万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 80㎡〜 3,390万 42.07万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 75㎡〜 3,080万 39.21万/㎡
2014年6月 中層 2SLDK 80㎡〜 2,720万 33.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。