トゥインクス港南台ワイドリバー
神奈川県横浜市栄区上郷町113-23 | 築37年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25万/㎡から2022年は29.1万/㎡へ、8年間で16.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では33.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の31%・5件）で、平均1,287万円です。2LDKが最も高く平均1,760万円、1SDKは平均1,217万円です。
1SDK
1,217万
5件
2LDK
1,760万
3件
3DK
1,287万
5件
3LDK
1,556万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | 5件 | 1,217万 | 1,090万 | 1,372万 |
| 2LDK | 3件 | 1,760万 | 1,562万 | 1,945万 |
| 3DK | 5件 | 1,287万 | 982万 | 1,476万 |
| 3LDK | 3件 | 1,556万 | 1,317万 | 1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町113-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 22.22m² ～ 61.38m² |
| 分譲会社 | 広川工務店 |
| 施工会社 | 広川工務店 |
| 管理会社 | ミックコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩22分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
本郷小学校
中学校
上郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トゥインクス港南台ワイドリバー | 1989 | 17戸 | 25.9万 | 1,590万 |
| 藤和シティコープ港南台 | 1992 | 58戸 | 38.3万 | 2,380万 |
| 港南台プリンスハイツ３号館 | 1983 | 501戸 | 22.9万 | 1,680万 |
| 港南台プリンスハイツ２号館 | 1983 | 501戸 | 24.1万 | 1,770万 |
| サザンヒルズ横濱本郷台 | 2003 | 65戸 | 46.5万 | 3,680万 |
| フローラ桂台２２号棟 | 1976 | 9戸 | 20.9万 | 1,490万 |
| フローラ桂台２１号棟 | 1977 | 20戸 | 19.1万 | 1,580万 |
| フローラ桂台２０号棟 | 1977 | 20戸 | 23.0万 | 1,900万 |
| フェイム本郷台南 | 2002 | 74戸 | 34.9万 | 2,980万 |
| フローラ桂台８号棟 | 1976 | 15戸 | 20.4万 | 1,690万 |
| フローラ桂台１９号棟 | 1976 | 20戸 | 21.5万 | 1,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 25.9万 | 29.1万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 21.8万 | 19.2万 | - |
| 3DK | - | 24.2万 | 22.2万 | 17.0万 | - | - | - |
| 1SDK | 25.0万 | 21.5万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.91万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.26万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.23万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.91万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.86万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.81万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.03万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 22.21万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 22.21万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 21.5万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 22.21万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,350万 | 26.18万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 27.42万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 23.48万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 23.48万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 25.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。