SGTOTUKA（築37年・㎡単価48.7万）の相場・売買履歴

5万4万

201520162017201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の45,000円から2021年には41,000円へ、8.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

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戸塚駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン

徒歩11分

小学校

横浜市戸塚区小学校・中学校学区

中学校

横浜市戸塚区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
SGTOTUKA	1989	8戸	48.7万	6,550万
ピアコート戸塚弐番館	1987	15戸	41.2万	3,290万
プリンスハイツ戸塚	1996	28戸	51.7万	4,580万
ルピナス戸塚壱番館	1985	38戸	44.8万	3,490万
ピアコート戸塚壱番館	1987	12戸	31.9万	1,999万
ルピナス戸塚弐番館	1985	3戸	-	-
デュオヒルズ戸塚	2023	47戸	73.8万	5,280万
ラ・パルフェ・ド・シャテーニュ	1990	49戸	36.0万	660万
ラパルフェドシャテーニュＮｏ２	1990	49戸	28.1万	530万
アール・ケープラザ戸塚	2000	37戸	55.6万	3,380万
ザ・パークハウス戸塚レジデンス	2014	107戸	105.2万	8,490万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	-	1R	130㎡〜	6,550万	48.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の81%）で、平均月額43,538円。1Rなら月額45,000円が相場です。

ワンルーム

43,538円

41,000〜47,000円

1R

45,000円

45,000〜45,000円

全 16 件の賃貸履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。