デュオヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町771-1 | 築3年 | 47戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の71.6万/㎡から2026年は72.9万/㎡へ、3年間で1.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均4,570万円です。3LDKが最も高く平均5,027万円、2LDKは平均4,570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
4,570万 |
3,580万 |
5,280万 |
| 3LDK |
3件 |
5,027万 |
4,900万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町771-1 |
|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.17m² ～ 84.96m² |
|---|
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュオヒルズ戸塚 |
2023 |
47戸 |
73.8万 |
5,280万 |
| プリンスハイツ戸塚 |
1996 |
28戸 |
51.7万 |
4,580万 |
| ヴィルヌーブ戸塚 |
1994 |
45戸 |
42.5万 |
2,590万 |
| ニューライフ戸塚 |
1981 |
33戸 |
34.9万 |
1,980万 |
| SGTOTUKA |
1989 |
8戸 |
48.7万 |
6,550万 |
| レジェンド戸塚 |
1994 |
21戸 |
34.0万 |
2,190万 |
| 戸塚西パークホームズ弐番館 |
1989 |
22戸 |
27.7万 |
1,550万 |
| ピアコート戸塚弐番館 |
1987 |
15戸 |
41.2万 |
3,290万 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス |
2014 |
107戸 |
105.2万 |
8,490万 |
| ラ・パルフェ・ド・シャテーニュ |
1990 |
49戸 |
36.0万 |
660万 |
| ピアコート戸塚壱番館 |
1987 |
12戸 |
31.9万 |
1,999万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
72.0万 |
72.9万 |
| 2LDK |
71.6万 |
66.6万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.84万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,900万 |
71.99万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,900万 |
71.99万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,590万 |
66.61万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,790万 |
69.52万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,390万 |
63.71万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
76.63万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
68.63万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,790万 |
69.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。