ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚パークサイド棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 | 築26年 | 37戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の52.2万/㎡から2025年は50.4万/㎡へ、9年間で3.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均4,727万円です。3LDKが最も高く平均5,370万円、4LDKは平均4,727万円です。
3LDK
5,370万
2件
4LDK
4,727万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,370万 | 5,140万 | 5,600万 |
| 4LDK | 3件 | 4,727万 | 4,523万 | 4,978万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 69.44m² ～ 96.37m² |
| 分譲会社 | 旭化成工業 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ネクストコーポレーション |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立境木小学校
中学校
横浜市立境木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚パークサイド棟 | 2000 | 37戸 | 50.4万 | 4,680万 |
| ヴィルヌーブガー | 2000 | 119戸 | 56.3万 | 4,680万 |
| ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚メゾネット棟 | 2000 | 10戸 | 48.4万 | 4,480万 |
| アトラスシンフォニア東戸塚 | 2002 | 97戸 | 56.5万 | 4,890万 |
| ロイヤルヒルズ東戸塚 | 1997 | 183戸 | 75.2万 | 4,880万 |
| ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 1998 | 108戸 | 54.1万 | 3,880万 |
| ヴィルヌーブ東戸塚 | 1995 | 28戸 | 43.7万 | 2,699万 |
| ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 1998 | 99戸 | 51.7万 | 3,900万 |
| ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 1997 | 33戸 | 56.1万 | 4,980万 |
| ネオマイム東戸塚パークアレーヌ | 1999 | 48戸 | 73.5万 | 5,290万 |
| クイーンズパレス東戸塚 | 1999 | 34戸 | 62.7万 | 4,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 56.3万 | 50.4万 |
| 3LDK | 52.2万 | 51.8万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 50.37万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 58.98万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 53.6万/㎡ |
| 2017年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.83万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 52.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。