グリーンヒルズ戸塚サザンコート
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町812 | 築37年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.8万/㎡から2023年は22.3万/㎡へ、9年間で40.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では52.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,471万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,471万 | 1,216万 | 1,788万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
19.9万/㎡
3階以上
3件
15.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町812 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-01（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 74.52m² ～ 84.42m² |
| 分譲会社 | 丸井産業 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立東俣野小学校
中学校
横浜市立大正中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ戸塚サザンコート | 1989 | 30戸 | 21.4万 | 1,598万 |
| ビッグヴァン戸塚ホームズ | 1987 | 19戸 | 30.5万 | 1,580万 |
| エンゼルハイム戸塚 | 1986 | 122戸 | 15.9万 | 980万 |
| ソフトタウン戸塚２ | 1985 | 49戸 | 25.8万 | 1,390万 |
| グランドハイツ原宿 | 1985 | 36戸 | 13.3万 | 680万 |
| 東建ニューハイツ藤沢 | 1992 | 16戸 | 25.5万 | 1,430万 |
| ベルヴィ藤沢 | 1992 | 29戸 | 30.3万 | 1,699万 |
| 藤和藤沢緑ヶ丘コープ | 1985 | 38戸 | 32.4万 | 1,980万 |
| 戸塚芙蓉ハイツA-2号棟 | 1972 | - | 8.7万 | 600万 |
| 戸塚芙蓉ハイツＣ－４号棟 | 1972 | 20戸 | 21.9万 | 1,490万 |
| 戸塚芙蓉ハイツＣ－６号棟 | 1972 | 20戸 | 28.8万 | 1,990万 |
横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,858円 | 783 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,527円 | 310 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,705円 | 190 |
| 2LDK | 10.9万円 | 1,932円 | 264 |
| 3LDK+ | 9.8万円 | 1,754円 | 260 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.8万 | 19.9万 | 14.6万 | 15.8万 | 22.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.21万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.55万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.89万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.45万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.84万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.63万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.63万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.86万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.84万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。